Aankoop bestaande bouw
Een huis kopen in Zoetermeer doe je samen met Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs
Heb je een leuk huis gezien in Zoetermeer of Rotterdam en zou je deze willen kopen? Dan wil je natuurlijk snel handelen, maar ook de juiste keuzes maken. Want een huis kopen is spannend. Er komt veel op je af en je gaat een grote investering doen. Hoe bepaal je het juiste bod en is het financieel haalbaar? Wat is de beste onderhandelingspositie en waar let je op bij een bezichtiging? Allemaal logische, veelgestelde vragen. Juist dan is het fijn om terug te kunnen vallen op een NVM makelaar die door aandacht, deskundigheid en ervaring de beste antwoorden heeft. En hier komen wij in beeld.Laten we vrijblijvend kennismaken!
.png)
Een huis kopen in Zoetermeer begint bij..
.. de zoektocht naar jouw droomhuis. Als je eenmaal toe bent aan een nieuwe woning, dan heb je vast nagedacht aan welke eisen deze moet voldoen. Je stelt een wensenlijst samen en filtert hierop jouw zoekopdracht op Funda. Maar wat als dit niet lukt? Als de woningen telkens voor je neus weggekaapt worden of als er helemaal niks beschikbaar komt waar jij enthousiast van wordt? Wij ondersteunen je desgewenst al tijdens deze startfase van het aankoop traject.Deel met ons alle wensen, eisen en behoeften als het gaat om jouw droomhuis. Heb je een voorkeur voor een bepaald stadsdeel of een bepaalde woonwijk? Wil je een ruime, moderne hoekwoning met minimaal 3 slaapkamers of juist een karakteristieke vrijstaande jaren 30 woning? Of is nieuwbouw juist helemaal jouw ding?
Als NVM Makelaar zijn wij als eerste op de hoogte van de woningen die op de markt gaan komen. Wist je bijvoorbeeld dat er woningen in de verkoop komen die de eerste 48 uur niet op Funda komen te staan? Zodra jouw droomhuis op de markt verschijnt, geven we je direct een seintje. Zo heb je een voorsprong op andere woningzoekers en is de kans groter dat jij de juiste woning vindt.
Laat onze kennis en ervaring voor je werken
Het is hartstikke leuk om zelf op zoek te gaan naar jouw ideale woning. Uren scrollen op Funda, linkjes doorsturen naar je partner of familie en in gedachten ben je al aan het inrichten. Dat snappen wij. Daarom is het ook mogelijk om onze hulp later in het aankooptraject in te schakelen. Heb je een huis op het oog, dan gaan de eerste contacten bijna altijd via de makelaar van de verkopende partij. Tijdens een (telefonisch) gesprek en tijdens de bezichtiging informeert deze makelaar jou en vertelt hij je alles over het huis. Maar het blijft de makelaar van de verkoper. Het is zijn taak om de woning van zijn klant zo goed mogelijk te verkopen, terwijl jij een eerlijke prijs wil betalen. Laat daarom een makelaar voor jou werken en kies voor Kleurrijk NVM Makelaars als jouw aankoopmakelaar om je te adviseren.
REVIEW
Deze makelaar neemt de tijd om alle ins en outs goed uit te leggen. Voor vragen is hij goed bereikbaar en krijg je een duidelijk en eerlijk antwoord. Hij handelt snel en is precies. Hij is goed op de hoogte van de plaatselijke woningmarkt. Bij en na aankoop van ons droomhuis heeft hij ons ondersteund en veel dingen voor ons geregeld. Wij zijn erg tevreden en raden Kleurrijk NVM Makelaars zeker aan!
- Ilja Kromkamp
Als NVM aankoopmakelaar helpen wij je met:
-
Het vinden van jouw droomhuis; aan de hand van jouw woonwensen stellen wij een persoonlijk aankoopprofiel op en begint de zoektocht naar jouw droomwoning.
-
De financiering; we kijken met je mee naar een hypotheekadviseur die jou passend advies geeft. Omdat we een aankoopprofiel hebben gemaakt hebben we dit al deels met je besproken, dus je komt niet voor hele grote verrassingen te staan.
-
Het bezichtigen; bezichtigen mag op eigen initiatief. Vind je het fijn als wij mee gaan, dan doen we dat. Wij kijken naar de onderhoudsstaat van de woning, de gebruikte materialen en eventuele mankementen op basis van een visuele inspectie. Bijzonderheden benoemen en bespreken we dan ook ter plekke. Eenmaal buiten evalueren we samen de bezichtiging. Voldoet de woning nog steeds aan je wensen en verwachtingen en ben je er helemaal weg van? Dan is het tijd voor de volgende stap; onderhandelen maar!
-
Specifiek onderzoek; Voordat er een bod wordt uitgebracht is er door ons eerst uitgebreid (kadastraal) onderzoek naar de woning gedaan.
Zijn er eventuele gebreken? Hoe is de bouwkundige staat? Zijn er verbouwingskosten of kosten voor onderhoud? Als hier bijzonderheden uitkomen hebben wij connecties met specialisten op dit gebied.
-
Onderhandelen; Is het onderzoek afgerond en geslaagd? Dan is het is tijd om een huis aan te kopen tegen een zo laag mogelijke prijs onder de meest gunstige voorwaarden. Een goede onderhandeling is daarom belangrijk. En wij weten als geen ander hoe dit moet. In overleg met jou bepalen we de onderhandelingsstrategie: Hoe snel wil je in de woning trekken? Zijn er meerdere kapers op de kust? Is de vraagprijs reëel? Allemaal zaken waar we rekening mee houden bij het uitbrengen van een bod namens jou.
-
Afhandelen; Gefeliciteerd, het bod is geaccepteerd. Het huis is (bijna) van jou! Er zijn nog een aantal zaken die we moeten regelen en ook nu kun je op ons rekenen. Wij zorgen voor een goede afhandeling. Zo controleren we de koopovereenkomst voor je en alle stukken die zijn opgesteld door de verkopende partij.
Daarnaast nemen we de leveringsakte en de nota van afrekening van de notaris voor je door.
We doen de voorbereiding van de overdracht en inspecteren de woning bij de juridische levering bij de notaris.
Een huis kopen in Zoetermeer met NVM aankoopmakelaar? Redenen genoeg!
- Je bent als eerste op de hoogte van woningen die op de markt komen;
- Je krijgt hulp bij het zoeken naar jouw droomhuis;
- Het vergroot je kans op een succesvolle aankoop;
- Je hebt te maken met experts in onderhandelen. Uiteraard altijd in jouw belang;
- Je profiteert van ruime kennis en ervaring. Dat zorgt voor enorme tijdswinst;
- Je haalt bouwtechnisch marktinzicht in huis;
- Een extra kritisch oog voor alle kleine lettertjes.
REVIEW
Zeer klantgericht en uitstekende begeleiding tijdens de gehele proces. Je voelt je meteen in goede handen waar je wensen zijn niet alleen gehoord maar ook uitgevoerd. Ze begeleiden niet alleen in de bezichtigingen maar hebben ook de juiste connecties met hypotheek advies, notaris enz. die erg nuttig is. Je vragen zijn altijd beantwoord en Manon is super vriendelijk! Het voelt alsof zij een glimlach in haar stem heeft. Jullie zijn de reden dat ik als een starter een woning heb kunnen kopen, echt top service!
- TJ
Succesvol een huis in Zoetermeer kopen, dat wil ik! Plan direct een afspraak.
