Margaretha Havermanstraat 33

Omschrijving

Margaretha Havermanstraat 33 Zoetermeer Dorp

Een modern en luxe afgewerkte 3-kamer hoek-appartement met een ruim balkon op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 2e etage van een in 2022 opgeleverd complex aan de Margaretha Havermanstraat met energielabel A+++, is zo te betrekken en biedt een hoogwaardige woonervaring in een rustige, maar goed bereikbare omgeving.

Het appartement bevindt zich in het nieuwbouwgedeelte van de wijk Dorp, een gebied dat een perfecte mix van rust en moderne voorzieningen biedt. Het nabijgelegen Van Tuyllpark, een uitgebreid recreatiegebied, nodigt uit tot ontspanning en buitensportactiviteiten. In het gezellige dorpscentrum vind je een divers aanbod aan winkels, eetgelegenheden en cafés. Dankzij de snelle verbindingen via de A12 zijn steden zoals Den Haag, Utrecht en Gouda eenvoudig te bereiken, wat de locatie zeer centraal maakt. Binnen Zoetermeer zijn alle voorzieningen goed toegankelijk dankzij de uitstekende lokale infrastructuur.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entreehal met toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie en de bergingen.

Entree woning:
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de luxe badkamer, die is uitgerust met een moderne inloopdouche, een toilet en een stijlvolle wastafel. Ook aan de linkerzijde zijn een apart toilet en een praktische opbergruimte met aansluiting voor een wasmachine te vinden. De twee comfortabele slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de hal. De woning is volledig voorzien van een elegante visgraatvloer die de ruimtes een luxe uitstraling geeft. Aan het einde van de hal bereikt u de moderne woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de hoekligging van het appartement ervaart u veel licht en ruimte in zowel de keuken als de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A+++;
- Bouwjaar: 2022;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m2;
- Eigen parkeerplaats;
- Uitstekend onderhouden;
- Moderne afwerking;
- Verwarming middels WP huur € 118,- p/mnd;
- Luxe keuken en badkamer;
- Ruim balkon;
- Hoek appartement;
- V.v.E. bijdrage € 117,- p/mnd;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.479,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 117,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 16-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (1.76 m bij 4.64 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 8056 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 8056 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 8056 Index 113 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties