Azobehout 17

Omschrijving

Een unieke en leuke 4/5-kamer geschakelde terraswoning in de wijk Rokkeveen-West.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, een luxe open inbouwkeuken met kookeiland, 3 slaapkamers, moderne badkamer, werk-bergruimte, 2 zonnige terrassen en 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de van binnenuit bereikbare bewonersgarage.
Totale oppervlakte ca. 164m2  is opgesplitst woonoppervlak 138m2 + inpandige ruimte 26m2.

De woning ligt op loopafstand van het Balijbos, scholen, gezondheidscentrum, winkelcentrum Rokkeveen en openbaar vervoer (bus 71, NS-station Zoetermeer, Randstadrail Driemanspolder). Binnen een paar minuten ben je met de auto snel weg richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam.
Via het 's-Gravenpad loop je zo het Balijbos in met het speelbos, de Stadsboerderij De Balijhoeve, manege en restaurant. Via de Balijbrug loopt je over de A12 het Westerpark in met golfbaan, sportvelden, bowling, restaurant en speeltuin.

INDELING:
Souterrain:
Een royale ruimte/souterrain van ca. 510x508 wat in gebruik is geweest als berging/kantoorruimte met kleine hal en open berging onder de trap, middels een deur heb je toegang tot de bewonersparkeergarage.
In de afgesloten bewonersparkeergarage zijn er twee eigen naast elkaar gelegen parkeerplaatsen (nr. 3). Afmeting van 1 parkeerplaats 5.10m x 2.55m.

Begane grond:
entree, hal met meterkast, garderoberuimte en modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, schitterende royale L-vormige woon-/eetkamer met aangrenzende werkruimte, achtergelegen moderne L-vormige keuken met gepolijst natuurstenen aanrechtblad, kookeiland (inductie)/breakfast bar, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron en elektrische oven, middels de schuifpui heeft men toegang tot het schitterende zonnige en ruime terras (Z/ZW). De gehele verdieping heeft een schitterende vloer.

1e verdieping:
overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en WTW systeem, slaapkamer aan de zijkant gelegen, goede hoofdslaapkamer met toegang tot een tweede dakterras (Z/ZW), moderne ruime badkamer (geheel betegeld) welke beschikt over o.a. vloerverwarming, een Whirlpool (hoekbad), separate inloop douche met drain, 2e toilet wandcloset, design radiator en een dubbel wastafelmeubel en een 3e slaapkamer.

Energiezuinige woning met zonnepanelen (10 stuks).

Wetenswaardig:
- Eigen grond;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Eventueel een opbouw mogelijk;
- Energielabel A;
- CV combi ketel (Nefit bouwjaar 2008);
- Zonnepanelen aanwezig 10 stuks;
- Het betreft een terrasvilla;
- Totale oppervlakte ca. 164m2 (opgesplitst woonoppervlak 138m2 + inpandige ruimte 26m2);
- Voordeur gelegen aan groot loopdek en groenvoorziening (mandeligheid 1/8 deel);
- De begane grond en souterrain heeft een epoxyvloer;
- Twee naast elkaar gelegen vaste parkeerplaatsen
- Het betreft hier een actieve VvE voor onderhoud van garage, groen en loopdek met een bijdrage van € 183,86 per maand;
- De woning beschikt over twee zonnige terrassen, één op de begane grond en één op de 1e verdieping.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.237,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 610 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting voldoende Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 6409 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties