Beijerland 43

Omschrijving

In het groen opgezette laagbouw gedeelte van de wijk Meerzicht, grenzend aan het Westerpark, ligt deze instapklare en recent opgeknapte 5-kamer eengezinswoning. Deze unieke woning is zeer energiezuinig, heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en een perceel van 201 m2 aan het water.

Rustig gelegen aan een pleintje biedt deze woning een lichte, ruime woonkamer, een open keuken, een diepe en woningbrede tuin met veel privacy en vlonderterras aan water, drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, en een zeer ruime slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping.

De ligging is gunstig op korte afstand van winkelcentrum Meerzicht met een breed winkelaanbod en halte Randstadrail, het uitgestrekte Westerpark, NS station Zoetermeer, basisscholen en uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met aangebouwde stenen berging en entree van de woning. Entree/hal met modern toilet (wandcloset) met handwasbakje, en meterkast. De berging is ook direct van binnenuit toegankelijk.

Een royale doorzon woonkamer met trapkast, open keuken en een mooie PVC vloer. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning geven de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woonkamer is tevens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ruim 17 m diep en heeft een vlonderterras met overkapping aan het water.

Aan de voorzijde ligt de moderne open inbouwkeuken in hoekopstelling, met composiet aanrechtbladen, een inductie kookplaat met 4 zones, een recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven, en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op deze etage liggen 3 ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers en een slaapkamer aan de achterzijde, allemaal voorzien van grote raampartijen.

De luxe badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet (wandcloset) met ingebouwd bidet.

2e verdieping:
Een ruime zolderkamer met een dakraam (voorzijde), een dakkapel achter, bergruimte, sauna cabine, en een wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en een wastafel.

De buurman van 42 heeft recht van overpad over het stukje grond voor, de afscheiding is te zien aan de bestrating.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceel 201 m2
- Keuken (2021)
- Badkamer (2021)
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++-glas
- Kozijn dakraam is hout met dubbel glas
- TONZON vloerisolatie
- Vorige bewoners hebben het schuine dak geïsoleerd met perspex en korrels onder de dakpannen
- 23 zonnepanelen Aleo 150M / Dopt PW D155 (Wp 155)
- Energielabel A (2015)
- NA VERSTREKKING VAN DIT LABEL HEEFT VERDERE VERDUURZAMING PLAATSGEVONDEN:
- Dakkapel kunststof kozijn met HR +++ glas (2021)
- In 2021 is het schuine dak deels opnieuw geïsoleerd met 18cm Ursa Pure Floc KD
- CV-combiketel Remeha Elga Ace met hybride warmtepomp 4kW (2021)
- HR radiatoren begane grond en 2e verdieping (2021)
- Vloerverwarming badkamer (2021)
- Bodemisolatie Drocom isolatie chips (2021)
- Oplevering in overleg, kan vanaf eind juli

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.664,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 481 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Edge Ace (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (17.8 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 5173 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties