Omschrijving
Een leuke 5 kamer op hoek gelegen eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin met zij-entree, in de wijk Seghwaert. De woning beschikt over een tuingerichte L-vormige woon-eetkamer met een halfopen inbouwkeuken, eenvoudig sanitair en 4 ruime slaapkamers. Met het hebben van twee tuinen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw.De ligging aan het woonerf...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een leuke 5 kamer op hoek gelegen eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin met zij-entree, in de wijk Seghwaert. De woning beschikt over een tuingerichte L-vormige woon-eetkamer met een halfopen inbouwkeuken, eenvoudig sanitair en 4 ruime slaapkamers. Met het hebben van twee tuinen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw.De ligging aan het woonerf is rustig en aan het brede deel aan het eind van de straat (doodlopend), met voldoende parkeergelegenheid naast de deur.
Indeling:
Begane grond
Een zonnige (ZW) voortuin (ca. 6.20m x 6.25m) met een overdekte entree van de woning.
Hal met toegang naar de woon-/eetkamer en de keuken aan de voorzijde.
De woonkamer heeft een grote raampartij waardoor veel licht binnenvalt, een nieuwe laminaatvler, toegang tot de diepe achtertuin met zij-entree en de aangebouwde stenen berging. Via de woonkamer kan je via een tussenhal, naar het toilet en de trap naar 1e verdieping.
De eenvoudige inbouwkeuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met 4-pits RVS kookplaat, afzuigscherm, combi oven en vaatwasser.
De zonnige achtertuin is 14 m diep en 6.25m breed, en heeft een mooie schutting met betonnen palen, een zij-entree, en een ruime stenen berging met vliering aan de achterzijde van de woning.
1e verdieping
Een ruime overloop, slaapkamer voor over de breedte van de woning met deur naar het balkon, een royale slaapkamer achter over de volle breedte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet (duoblock) en een wastafel.
2e verdieping
Een overloop, een slaapkamer voor, een grote slaapkamer achter met dakkapel en een berg-/wasruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasapparatuur.
Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Hoekwoning
- Energielabel C geldig tot 04-05-2034
- CV-combiketel Vaillant EcoTec plus (2015)
- Bodemisolatie DroCom chips (2022)
- Nieuwe schutting achtertuin (2022)
- Platte dakbedekking vernieuwd (2024)
- Hoofddak PIR dakisolatie dik 100 mm tweezijdig voorzien van een aluminium laminaat cachering (Rd isol Waarde 4.50) (2024)
- Overwegend dubbel glas en gedeelte HR++
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.512,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
455 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant EcoTec plus (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (14.0 m bij 6.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
voldoende
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
platte delen 2024
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceelnummer
1781
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.