Lemsterland 21

Omschrijving

Een prachtig gesitueerde 3-laagse "koepelwoning" van architekt Benno Stegeman, met 5 slaapkamers, een voor-, zij- en zonnige achtertuin (west), aangebouwde stenen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Dit markante "witte" woonhuis met de karakteristieke oranje dakkoepel is gesitueerd in een "groene", parkachtige woonomgeving, onder meer op steenworp afstand van het Westerpark (wandelrecreatiegebied met diverse sportvoorzieningen, zoals een 18-holes golfbaan) en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen.

Indeling begane grond:
Voor- en zijtuin met grote, aangebouwde berging (ca 3.50m x 3.35m met opstelling CV-ketel en wasapparatuur), die ook van binnenuit bereikbaar is.

Woningentree middels hal met toegang tot meterkast, toilet (duoblok en fonteintje) en voornoemde berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
De keuken is in open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een grote glasgevel met twee openslaande deuren naar de heerlijke groene tuin op het westen met zij-ingang. De woonkamer heeft een prima lichtinval.

indeling 1e etage:
Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van wit sanitair en tegelwerk, ligbad, separate hoekdouche cabine, wastafel, 2e toilet wandcloset, handdoekradiator en een verlaagd plafond met inbouw-spots.
Op deze etage zijn 3 slaapkamers, te weten een achtergelegen tussenkamer, een achter hoekkamer met vaste kastenwand en een voorkamer met een vaste wastafel.

indeling 2e etage:
Overloop met een kleine voorkamer (study) met vaste wastafel. Een grote achtergelegen slaapkamer met hoekkast geeft toegang tot een riant zonneterras (ca 630m x310m) op het westen.

De koepeltjesbuurt in Meerzicht is een Beschermd Stadsgezicht binnen de gemeente Zoetermeer en ligt in het zuidwestelijke (laagbouw) deel van de wijk, tegen het Westerpark aan. De buurt ontleent haar naam aan de oranje koepels boven de trappenhuizen van de (meeste) woningen. Het ontwerp is van architect Benno Stegeman en bestaat uit 99 woningen met koepels en 17 tentdakwoningen.
De structuur van de woonwijk is geheel conform de heersende opvattingen in de jaren zeventig gebaseerd op het domein van de voetganger. De wegen voor de auto lopen om de buurt heen en bewoners en bezoekers kunnen hun
auto alleen kwijt in vier half verdiepte parkeergarages. Op knooppunten in het voetgangersdomein zijn pleintjes en speelruimtes voor kinderen aangelegd, ten behoeve van verschillende activiteiten. Voor de gehele buurt is een overkoepelend basisgroenplan opgesteld. Dit vormt de grondslag voor de inrichting van zowel de tuinen als van de openbare ruimte.
De basisbeplanting en de gazons zijn hierin vastgelegd en de bewoners kunnen zelf aanvullingen geven. Niet aangegeven in het basisgroenplan zijn schuttingen, scheidsmuren, hokjes, palen met draad en andere
erfscheidingen. Het uitgangspunt van het concept is dat openbaar gebied en privé-gebied en ook de privé-gebieden onderling naadloos in elkaar over lopen. Alleen groenelementen of een verhoogde aanleg geven iets van een
scheiding tussen de tuinen en het openbare gebied weer.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceelgrootte 151 m2
- Beschermd Stadsgezicht
- Eigen parkeerplaats in garage (lidmaatschap Coörporatie)
- Lidmaatschap € 185,- p.jr. / bijdrage parkeerplaats € 250,- p.jr.
- Bodemisolatie 10-2003
- Zijgevel geïsoleerd 11-2003 / na geïsoleerd 6-2021
- 4 zonnepanelen medio 2004
- CV-combiketel VHR 30-34 / 3-5C CW5 01-2011
- Gevels gereinigd / opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 11-2021
- Nieuwe dakkoepel (3 laags!) eind 2022
- Kunststof kozijnen met HR+ en HR++ beglazing
- Energielabel C geldig tot 03-05-2032
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.851,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 30-34 / 3-5C CW5 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (9.0 m bij 8.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting met 3-laagse koepel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 2059 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties