Waarderstraat 155

Omschrijving

Aan Waarderstraat 155 staat deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 2006. De woning is voorzien van vier(voorheen 5) kamers, een badkamer en een tijdloze keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede, autovrije, gezellige groenstrook en uiteraard ook een voortuin waar het fijn 's-middags in de zon is te zitten tot in de avond. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is zeer royaal van afmeting (40M2) en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, met alle deuren geopend vormen tuin en woonkamer 1 geheel. In de tuin staat de stenen berging met daarachter een carport voor 2 privé parkeerplaatsen op een mandelig terrein welke is afgesloten met een elektrisch hek.

Oosterheem is een van de jongste wijken van Zoetermeer. Aan de rand van de stad, grenzend aan natuurgebied het Bentwoud is het een fijne plek om te wonen met veel groen, maar ook scholen, winkels en andere voorzieningen zoals o.a. Randstadrail. Rotterdam en Den Haag zijn hierdoor binnen handbereik. Kortom; een plek met veel mogelijkheden waar u zich al snel thuis zult voelen.
Indeling:
Begane grond;
Lichte tuingerichte woonkamer met dubbele terrasdeuren (2x) die de tuin en woonkamer met elkaar verbinden. De semi open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, inbouw koelkast, inbouwoven, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken kijkt u uit op de autovrije groenstrook. De vloer op de begane grond is strak en vlak gelegd en eventueel makkelijk te moderniseren met een PVC vloer. De wanden en het plafond zijn ook fraai afgewerkt in lichte kleurstelling. Grenzend aan de achtertuin treft u de carport voor 2 voertuigen, ontzettend handig voor uw huidige of toekomstige elektrische auto.

1e verdieping;
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Twee zeer ruime slaapkamers(voorheen 3) en een fraaie badkamer. De badkamer is luxe getegeld met inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet.

2e verdieping;
Overloop met opstelplaats van de mechanische ventilatie, de cv-combiketel en wasmachine. Royale slaapkamer ca. 7mx3m met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is het ook mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlak ca. 135m2;
- Perceel oppervlak 146 m2;
- Carport voor 2 voertuigen(bijdrage elektr. Poort € 16,- per maand);
- Volledig geïsoleerd;
- 7 zonnepanelen, eigendom;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren;
- Mogelijkheid 2 extra slaapkamers te realiseren;
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan een brede, autovrije groenvoorziening;
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentra en station Randstadrail;
- Mechanische ventilatie gehele woning;
- Oplevering in overleg, spoedige oplevering is bespreekbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 487 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Stork (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.65 m bij 5.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting Plus openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (505 bij 536) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3060 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties