Ligusterpark 17

Omschrijving

Een ruim opgezette 5 kamer eengezinswoning (helft van dubbel) met inpandige garage en een carport.
De woning is achter uitgebouwd en beschikt verder over een voor- en zonnige achtertuin, grote living, 4 slaapkamers en een dakterras.
De ligging is aan een rustige weg, nabij winkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, Seghwaertpark, scholen en op 5 autominuten van het Stadshart.

De indeling is als volgt:
Een voortuin over de breedte met een carport aan de zijkant, naast de inpandige garage.
Entree woning, ruime hal voorzien van tegelvloer, meterkast, toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal kan je naar de royale, uitgebouwde living met een goede lichtinval. De living (ca. 7.00x7.00) is tuingericht en voorzien van mooi eiken visgraat parket met bies, een Bellfires openhaard, een brede 3-delige kunststof pui met schuifdeur in het midden naar de tuin op het zuiden.
Fraai aangelegde, zongerichte en beschutte achtertuin, veel privacy, met achterom en voorzien van zonwering over de breedte aan de achtergevel.

Aan de voorzijde is een landelijke keuken (wit hoogglans) geplaatst met veel kastruimte, vloertegels, inbouwverlichting en voorzien van een inbouw koelkast en vriezer, combimagnetron, brede inductiekookplaat met afzuigschouw en vaatwasser. De inbouwapparatuur is vervangen in 2021 en de vaatwasser is uit 2007.

Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime inpandige garage met opstelplaats wasapparatuur. De garage is voorzien van water, elektra, verwarming en twee openslaande deuren.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde een slaapkamer met openslaande deur naar het zonnige en beschut gelegen dakterras over de breedte en een achter zijslaapkamer. Aan de voorzijde een hoekslaapkamer en een grote slaapkamer boven de garage met bergkast en kast met opstelplaats CV-combiketel.

Een luxe moderne badkamer met wandmeubel, wastafel en spiegelkasten, een 2e toilet wandcloset en een inloopdouche met thermostatische kraan, handdouche en hardglazen wand met deur.

Wetenswaardig:
-Bouwjaar 1980;
-Woonoppervlakte 137 m²;
-Inpandige garage 3.00m x 6.00m (18 m²);
-Carport 4.50m x 6.00m (27 m²);
-Dakterras 2.80m x 6.95m (19 m²);
-Kavel 247 m²;
-Inhoud ca. 550 m³;
-Uitbouw 1990;
-Keralit gevelbekleding 2013;
-Keralit kozijnen met HR++ glas 2013;
-Badkamer 2014;
-Dakbedekking 2020;
-CV-combiketel Remeha Calenta Ace CW5 2021;
-Groepenkast (3 fase/7 groepen/1 kookgroep/3 aardlekschakelaars) 2022;
-Energielabel B geldig tot 17-07-2033;
-Oplevering in overleg (indicatie augustus 2024).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.649,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40c CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3349 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties