Meloengeel 28

Omschrijving

In de wijk Rokkeveen ligt deze ruime uitgebouwde hoekeengezinswoning (totaal 150 m²) met moderne keuken, serre uitbouw, 3 zijden grond en heeft de beschikking over 6 slaapkamers.
De ligging is op korte loopafstand van het winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, het zwembad De Veur en Dekker Zoetermeer (tennis, padel, squash, bowling, pool & snooker, escaperooms, Italiaans restaurant, terras aan het water) en de voetbalvelden FC Zoetermeer. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de vrijdagmarkt, scholen en het NS-station liggen op korte fietsafstand.
 
Indeling:
Begane grond
Betegelde voortuin, entree, hal met toilet , meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot riante woonkamer met open keuken aan de voorzijde.
De woonkamer is achter uitgebouwd met een serre met aluminium schuifpui naar de achtertuin met stenen berging en achterom.
De moderne keuken in U-vorm aan de voorzijde beschikt over kunststof aanrechtbladen, een SMEG 6-pits 90 cm gasfornuis met elektrische oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, RVS spoelbak en keukenkraan met uittrekbare sproeikop.
 
Eerste verdieping
Overloop met CV-kast, een voorzij slaapkamer, slaapkamer voor, achter zijslaapkamer en een slaapkamer achter en de badkamer met veelzijdige douchecabine, wastafel met onderkast en de opstelplaats wasapparatuur.
 
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer voor over de woningbreedte met kastruimte en balkon over de breedte en een slaapkamer achter over de breedte.
 
Wetenswaardig
- Woonoppervlak:  150 m²
- Perceel: 186 m²
- Bouwjaar: 1988
- Hoekwoning
- 6 slaapkamers
- Serre uitbouw 1998
- Dakopbouw 2^e verdieping 1998
- Energielabel B geldig tot 20-01-2034
- CV-combiketel november 2022. Eneco lease € 40,- p.mnd
- Platte dakbedekking opbouw 2023
- Oplevering in overleg
 
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 501 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2022, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (7.13 m bij 7.73 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 4109 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties