Omschrijving
Deze ruime 4-kamer op hoek gelegen maisonnette op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt over een woonverdieping met een ruime woonkamer, sfeervolle vide, een hobby-/slaapkamer, keuken en een ruim balkon (westen) en op de slaapverdieping een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers.De woonkamer is voorzien van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze ruime 4-kamer op hoek gelegen maisonnette op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt over een woonverdieping met een ruime woonkamer, sfeervolle vide, een hobby-/slaapkamer, keuken en een ruim balkon (westen) en op de slaapverdieping een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers.De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een keuken in L-opstelling. Het ruime balkon over de gehele breedte van de woning, heeft een fraai uitzicht over groen en water.
Het appartement heeft een gunstige ligging met op korte afstand winkelcentra (de Leyens en Buytenwegh) en 't Stadshart, openbaar vervoer (Randstadrail en bushalte), ’t Stadshart, recreatiegebied Buytenpark, plassengebied Noord Aa en dicht bij uitvalswegen (N206 Leiden/Amsterdam, A12 Den Haag Utrecht).
Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard.
Indeling:
Entree:
De maisonnette is te betreden via een afgesloten entree op de begane grond met bel- en brievenbustableau. Tevens is er op de begane grond aan de buitenzijde toegang tot een eigen berging ( circa 4 m²), voorzien van elektra en vliering.
Woonverdieping:
Hal/entree met meterkast( 4 groepen + aardlekschakelaar), diepe bergkast, toiletruimte, toegang naar de woonkamer en toegang naar de extra slaapkamer aan de voorzijde, die ook goed gebruikt kan worden als werk – en/of hobbykamer. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en inbouwspots.
De zeer ruime woonkamer (met een nokhoogte van circa 5 meter) beschikt over een vaste kast waar tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant thermocompact, 2015) is en heeft een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het op het westen gelegen zonnig balkon met een fraai uitzicht over het water en groen bereikbaar.
Via een toog vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (L-opstelling) die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, oven en tevens een vaatwasmachine aansluiting. De keuken beschikt over een plavuizenvloer.
Slaapverdieping:
Via de hardhouten open trap in de woonkamer toegang tot de slaapverdieping. Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een tweede toilet, een hoekbad dat tevens als ruime douchecabine wordt gebruikt, een houten badmeubel met natuurstenen wasbak, een dakraam, een handdoekradiator en verder beschikt de badkamer over sfeer verlichting in de nok en in het bad gedeelte. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 13 m². De rechter slaapkamer biedt middels een vlizotrap de toegang tot de grote bergvliering (stahoogte). Tevens is in deze kamer een extra wandje geplaatst, waardoor een extra ruimte is ontstaan die dienst kan doen als “inloopkast”.
De gehele slaapverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte ca 100 m²;
- Inhoud 324 m³;
- Ruim zonnig balkon (W), met fraai uitzicht over groen en water;
- Eigen berging op de begane grond;
- CV-combiketel 2015;
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas 2017 (excl. de 2 openslaande deuren naar balkon);
- Mechanische ventilatiebox 2021;
- Energielabel B geldig tot 05-06-2033;
- Energielabel B;
- Parkeerplek voor de berging wordt vrij gehouden voor de bewoner (geen eigendom);
- Rustige straat waar de kinderen buiten kunnen spelen;
- Door de praktische indeling is deze woning ook ideaal voor een gezin met 2 kinderen;
- Op korte afstand van winkelcentra De Leyens, Buytenwegh en het Stadshart;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 287.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.904,04
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 45,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
394 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceelnummer
994
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceelnummer
994
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.