Bleiswijkseweg 11

Omschrijving

Een goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kap patiowoning in het Oude Dorp. De woning is zonnig gelegen aan een rustig hofje en op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Lindenhof.
Deze 4-kamer woning is voorzien een royale woon-/eetkamer, een ruime woonkeuken, tuin op het zuidwesten, inpandige berging, drie slaapkamers en een badkamer. Voor de woning treft u nog een aantal openbare parkeerplaatsen.
Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, winkels treft u in de aangrenzende Oranjelaan, de Dorpsstraat en het Stadshart.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met handwasbakje, en toegang tot de inpandige berging en de vaste trap naar 1^e verdieping.
Vanuit de hal loopt u de royale woon-/eetkamer met parketvloer binnen. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en de woonkamer is achtergelegen met veel lichtinval en heeft twee openslaande deuren naar de verzorgde, geheel bestrate achtertuin. De tuin op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een achterom. Via het achterom loopt u het hofje op en kunt u tevens richting de achteringang van de ondergrondse garage gaan.
De woonkeuken is gezellig gelegen naast de tuin en heeft een goede lichtinval. De inbouwkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van kunststof aanrechtbladen, een plavuizen vloer, een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, combimagnetron (2020) en vaatwasser (2022). Daarnaast is het er ook goed toeven met de DAB-keukenradio of de televisie tijdens het koken of even de krant lezen met een kopje koffie.

De inpandige berging gelegen aan de voorzijde, met de opstelplaats voor de wasapparatuur, heeft een vaste (smalle) trap naar de zolderkamer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop. De overloop geeft toegang tot het 2^e toilet, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is gelegen tussen de beide slaapkamers en is voorzien van een hoekdouche, ligbad, wastafelmeubel en dakraam. Aan de voorzijde is een slaapkamer over de breedte en achter een royale slaapkamer met een grote schuifdeur kastenwand en lichtinval via een kleine dakkapel en een raam in de achtergevel. Beide ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Vanuit berging op de begane grond heeft u toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en heeft een bergkast met de opstelplaats voor de CV-combiketel Vaillant en de WTW-unit voor de balansventilatie.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 2002
- Eigen grond; perceel 123 m²
- Woonoppervlak: 138 m²
- Inhoud: 495 m³
- Energielabel B geldig tot 10-02-2025
- Eigen parkeerplaats in nabijgelegen ondergrondse parkeergarage
- Rustig gelegen aan leuk hofje
- Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat
- WTW-unit (Stork 2002)
- CV-combiketel (Remeha Avanta 28C 2013)
- Laatste onderhoud aan beide apparaten begin 2022
- VvE kosten voor onderhoud aan de parkeergarage en de mandelige centrale tuin bedragen € 60,- per maand
- Oplevering: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'."

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 495 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.4 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6616 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6559 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties