Berliozrode 11

Omschrijving

Een gerenoveerd en goed onderhouden 4 kamer ruime parterre maisonnette, met eigen overdekte parkeerplaats, inpandige berging, balkon en een zonnige tuin met een vrije ligging op het westen.

Deze woning is zo te betrekken en is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, op korte afstand van het winkelcentrum Buytenwegh, basisscholen en natuur- en recreatiegebied Buytenpark (o.a. SnowWorld en Ayers Rock).

Naast de prettige ligging, is de woning ook zeer goed te bereiken. U bent binnen enkele minuten bij Randstadrail station Voorweg of op de grote uitvalswegen als de A12, A4 en N206 richting Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Leiden.

Indeling begane grond:
Een overdekte entree, hal, meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot inpandige berging en woonkamer.
De riante tuingerichte woonkamer heeft een moderne open inbouwkeuken in L-opstelling, een trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. De ruime zonnige achtertuin (11 m diep) is gelegen op het westen met een extra berging achter in de tuin.
De moderne keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat en een rvs-afzuigschouw (recirculatie).

Indeling eerste verdieping:
Overloop, cv-ruimte met HR-combiketel en toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde over de breedte.
Hal met fraaie schuifwandkast en een aparte wasruimte. Een moderne betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).
Toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot het zonnige, woning brede balkon op het westen.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1975.
- Woonoppervlakte 108 m².
- Inhoud 398 m³.
- Eigen grond met eigen overdekte parkeerplaats.
- Begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
- De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- Gezonde, professionele en actieve VvE.
- Bijdrage VvE € 191,-p.mnd.
- Keuken met inbouwapparatuur (mei 2020).
- Badkamer en toilet (oktober 2022)
- Energielabel C geldig tot 06 februari 2030.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 5663 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 5663 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties