Bootsmastraat 39

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving treft u deze speelse 5-kamer eengezinswoning met een bijzondere breedte maat van 6 meter, een ruime voor (west) en achtertuin (oost) en een eigen berging. Deze woning beschikt daarnaast over een imposante entreehal (vide), een ruime doorzonwoonkamer met aangrenzende halfopen keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste etage en een ruime ingedeelde zolder. De woning is daarnaast gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Stadshart", het gezellige "Oude Dorp" en het volledig nieuwe winkelcentrum "Palenstijn".

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail station), basisscholen, kinderdagverblijf en de karakteristiek winkelstraat "Dorpsstraat".

Indeling

Beganegrond:
Ruime aangelegde voortuin (west). Fraaie entreehal met meterkast en toiletruimte. Doorloop naar ruime doorzonwoonkamer met aangrenzende tuingerichte half open keuken. De lichte doorzon woonkamer is ruim en optimaal in te delen. Met de grote raampartijen aan voor-en achterzijde heeft u de gehele dag een fijne lichtinval.
De half open keuken is simpel doch netjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (oost). De tuin is voorzien van een achterom en en separate stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De ruime speelse overloop met vide geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en slaapkamer 2 bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle ruimtes inclusief de overloop zijn voorzien van een nette laminaat vloer. De ruime badkamer is plafondhoog betegeld en is onder meer voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De wasmachine/droger is reeds verplaatst naar de zolder etage.

Tweede verdieping:
Ruime ingedeelde overloop met opstelplaats CV en was apparatuur. Daarnaast geeft deze toegang tot de 4de slaapkamer welke is voorzien van 2 dakramen. Gezien de oriëntatie van het dak is deze zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte ca. 113m2;
- Inhoud ca. 407m3;
- Perceel ca. 139m2;
- Eigen grond;
- Remeha Quinta(2017);
- Oplevering in overleg;
- Bijzondere hal met vide;
- Ruime badkamer;
- 4 ruime slaapkamers;
- In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
- Gunstig gelegen t.o.v. het Stadshart en het "Oude Dorp".

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.097,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.64 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 7942 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties