Broekwegzijde 121

Omschrijving

Het gezegde "Oost West Thuis Best" is zeker van toepassing op deze woning!

In de geliefde wijk “de Leyens” bevindt zich dit ruime 3 kamer appartement (ca. 87 m²) met 2 terrassen en een berging op de begane grond. Het terras voor ligt op het oosten en het terras achter ligt op het westen.

De woning is gelegen op de 1e verdieping, boven de winkels van het winkelcentrum “De Leyens” en nabij de halte van de randstadrail. De goede bereikbaarheid van de woning, het gemak van de dagelijkse boodschappen, de praktische indeling van de woning en de heerlijke ruime terrassen voor én achter maken dat u zich hier snel thuis zult gaan voelen.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en een bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Vanuit de hal komt u in de royale woon-/eetkamer (ca. 33,5 m²) met een goede lichtinval en eeen schuifpui naar het heerlijke, ruime en zonnige privé terras achter op het Westen. Het ruime dakterras (ca. 18 m²) beschikt over een bergkast en een elektrisch zonnescherm over de breedte.

De naastgelegen slaapkamer (ca. 9 m²) is, door het gedeeltelijk weghalen van de tussenmuur, als lees-/werkruimte met vaste kastenwand bijgetrokken bij de woonkamer. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een slaapkamer, die dan eveneens beschikt over een schuifpui naar het dakterras.

Vanuit de woonkamer kunt u via een deur naar de keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim van opzet en beschikt over twee parallelle rechte keukenblokken met 4-pits RVS kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een servieskast.

De keuken geeft toegang tot het levendige terras (ca. 12,5 m²) aan de voorzijde (O) van de woning.

Eveneens vanuit de woonkamer kunt u naar de tussengang, die vervolgens toegang geeft tot het sanitair en de beide slaapkamers. Hoewel de slaapkamer achter momenteel niet als zodanig in gebruik is, is de toegangsdeur vanuit de tussengang behouden gebleven in de aanwezige schuifdeur kast.

Het sanitair bestaat uit een moderne badkamer (ca. 2012) met halfronde hoekdouche met wastafel en opstelplaats wasapparatuur en een separaat toilet met duoblock en handwasbakje.

Vanuit de gang kunt u naar de ruime achtergelegen slaapkamer (ca. 12,5 m²), die eveneens via een deur toegang tot het terras voor heeft.

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Dakterras voor 12,5 m² en achter 18 m²
- Bijdrage actieve VvE € 95,54 per mnd.
- Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar
- Badkamer vernieuwd (ca. 2012)
- CV-combiketel Vaillant VCW 254 (7-2014)
- Energielabel B (geldig tot 09-08-2032)
- Gunstig gelegen boven winkelcentrum De Leyens
- Nabijheid van het Noord Aa recreatiegebied.
- Berging op de begane grond
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VCW 254 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.3 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 2785 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties