Vogeldreef 36

Omschrijving

In zeer prettige woonwijk gelegen instapklare 2 laags 4 kamer hoekwoning met riante voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging. De woning ligt nabij voorzieningen als winkels, scholen en uitvalswegen naar Noord AA en degelijke. De woning is keurig onderhouden en heeft een riante tuin op het zuiden.

Indeling:
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en keurig betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer met prachtige laminaatvloer en keurige wandafwerking en een riante berging onder de trap. Vanuit de woon/eetkeuken is de achtertuin te bereiken. Deze is heerlijk op het zuiden gelegen. Achterin de tuin staat de stenen berging met aansluiting elektra en een fijne veranda voor schaduw tijdens de zonnige dagen. Achter de tuin is voldoende parkeervoorziening alsmede een speeltuin geschikt voor de allerkleinste. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en biedt plaats voor diverse inbouw apparatuur. Tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ruime functionele badkamer met wastafel, 2e toilet, riant ligbad, en wasmachine opstelplaats. De slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als ouder slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4x3 meter. In 2021 is aan de achterzijde een riante dakkapel geplaatst waardoor de twee slaapkamers, tevens voorzien van elektrische rolluiken, aan de achterzijde licht en ruimtelijk zijn. Alle slaapkamers hebben een bekabelde internet aansluiting. Technische ruimte met c.v.-combiketel Remeha Avanta 2021.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1981;
- Perceel oppervlak 131m2;
- Woonoppervlak 85m2;
- Dakkapel 2021;
- Elektrische rolluiken t.p.v. slaapkamers aan dakkapel;
- C.v. ketel Remeha Avanta 2021;
- Prettig gelegen nabij planstoen;
- Schilderwerk aan de buitenzijde 2019;
- Volledig dubbel glas en deels HR++ glas;
- Mechanische ventilatie;
- Achtertuin op het zuiden;
- Ruime parkeer faciliteiten;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.970,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeer gelegenheid Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie b Perceelnummer 6453 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties