Malta 69

Omschrijving

Een goed onderhouden en royale 5 kamer 2-onder-1-kapwoning gelegen in de wijk Oosterheem op een perceel van 360 m² met grote vlonder aan het water en een inpandige garage (eventueel om te bouwen tot 5e slaapkamer of kantoorruimte). Vanaf het perceel heeft u vrije zichtlijnen voor en achter, wat u meer privacy geeft.

Verder is deze onder architectuur gebouwde woning van alle gemakken voorzien, zoals een eigen parkeerplaats, woonkeuken, royale woonkamer, geheel vloerverwarming (bg en 1e), schuifpuien, airco, zonnepanelen, rolluiken, dakterras en aan drie zijden gelegen tuin, aan de achterzijde grenzend aan het water.

De woning is rustig gelegen in een woonomgeving met veel water en groen. Op korte loopafstand van talloze voorzieningen, zoals recreatiegebied Bentwoud, basisscholen, kinderopvang, fitnesscentra, speeltuintjes, bibliotheek, gezondheidscentrum, stadsboerderij, het winkelcentrum Oosterheem, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Oprit aan de zijkant van de woning met parkeerruimte voor 1 auto en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning toegang tot de inpandige garage, met daarvoor parkeerruimte voor een kleine auto.

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de lichte entreehal. Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen met kookgroep, 2x aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, garderoberuimte, rechte trapopgang en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en garage.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer van 47m² met twee schuifpuien naar de achtertuin en veranda (van 7 bij 4 meter) aan de zijkant van de woning. De veranda is voorzien van pergola en houten vlonders en kan volledig overkapt worden met een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. De achtertuin is aangelegd met keurig kunstgras en via een trapje komt u bij de vlonder aan het water. Verder bevindt zich in de achtertuin een houten berging.

Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken, voorzien van een schuifpui naar de zijtuin en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-laden vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, hete lucht oven (2020), RVS afzuigschouw en een inductie kookplaat (2020).

De inpandige garage is van buitenaf bereikbaar middels een elektrische kanteldeur en van binnenuit via de entreehal. Vanuit de garage is de bergruimte onder de trap bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine en droger.
De garage kan worden omgebouwd tot een 5e slaapkamer of kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Via de rechte trapopgang met raam komt u op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer op de hoek met veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren naar het royale dakterras van 30 m². Drie naast elkaar gelegen slaapkamers, eveneens voorzien van grote ramen waardoor ze een ruime, lichte uitstraling hebben.

In de tot het plafond betegelde badkamer bevinden zich een ligbad en douchecabine , beide met thermostaat kraan, een vrijdragend toilet, een dubbele wastafel, inbouwspots en vloerverwarming.
Naast de badkamer is een berghok met opstelplaats van de CV-ketel (2008), omvormer zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.
Boven de twee middelste slaapkamers en gang bevindt zich een ruime bergvliering, die vanuit de gang toegankelijk is.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 159 m²;
- Garage (inpandig) 20 m²;
- Inhoud 631 m³;
- Ruime kavel van 360 m²;
- Bouwjaar 2008;
- Gelegen aan het water met vlonder;
- Woningscheidende wanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteenblokken met een ankerloze spouw;
- Buitengevels zijn opgemetseld met handvorm bakstenen;
- Dakafwerking van Trocal donkergrijs kunststof dakbedekking (lange levensduur en onderhoudsarm);
- Schilderwerk buiten 2021;
- Waterkraan naast de voordeur, op dakterras en in buitenberging;
- Airco in woonkeuken en hoek slaapkamer;
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- Elektrisch bedienbare rolluiken alle ramen 1e verdieping;
- Elektrisch bedienbare zonwering terras begane grond;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen 11 x
- Oplevering planning 1 oktober 2022

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.559,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 631 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2030 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garagebox en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4614 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties