Hazerswoudestraat 322

Omschrijving

Dit leuke 2-kamer hoekappartement met drie Franse balkons kenmerkt zich door de heerlijk lichte ruimtes, de 3.2 m hoge plafonds, de perfecte ligging en biedt vanuit de woonkamer vrij uitzicht.
Het goed verzorgd appartementengebouw is gebouwd in 2004 en gelegen in de gewilde wijk Oosterheem. Door de grote raampartijen en het extra zijraam is er een mooie lichtinval en de open keuken en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect. Het appartement is gelegen op de derde etage (2e woonlaag) en is te bereiken met een lift.

Het is rustig wonen in een groen aangelegde omgeving midden in de woonwijk met het station voor de Randstadrail om de hoek. De ligging is nabij het grote winkelcentrum Oosterheem, bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en de N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Heempark, het Bentwoud of het strand van het Noord Aa.

Indeling

Begane grond:
Er is een kleine gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde van het complex waar je je fiets overdekt en afgesloten kan stallen. Bij de hoofdingang bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. In de centrale hal kan je de lift of de trap nemen naar de derde etage.

Appartement:
Naast de voordeur vind je de meterkast. De hal is in L-vorm en geeft toegang tot de slaapkamer, toiletruimte en de woonruimte.
De gezellige en royale woonkamer is hoog en beschikt over een goede lichtinval, mede door het 2e Franse balkon in de zijgevel. De openslaande deuren van de beide Franse balkons zorgen voor een vrij uitzicht en de zon in je huis!

De open keuken achter in de woonkamer is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, RVS schouw, hete lucht oven en een koelkast met 2 laden vriezer.
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken, met een hoekdouchecabine met thermostaatkraan handdouche en regendouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

De royale slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft ook een Frans balkon met openslaande deuren. Hier is voldoende ruimte voor een royaal bed, kast en een extra werkhoek.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 60 m²
- Inhoud 240 m³
- Hoge plafonds van 3.20 m.
- Voorzien van energielabel B
- Volledig geïsoleerd en gasloos
- Stadsverwarming
- Aluminium buitenkozijnen
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten € 135,- per maand
- Voorschot stookkosten € 50,- per maand
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2373 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties