Graaf Janstraat 55

Omschrijving

Een leuk 2/3-kamer hoekappartement gelegen op de 3e verdieping met eigen berging op de eerste verdieping, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruim balkon (ZO). De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, moderne badkamer en een eetruimte wat eenvoudig omgebouwd kan worden tot een tweede slaapkamer.
De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Driemanspolder nabij het Stadshart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum “De Vijverhoek”, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond
Het gebouw:
Ruime centrale entree met natuurstenen vloeren, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de algemene fietsenberging. Afgesloten hal met liften en trappenhuis.

2e woonlaag
Het appartement:
Entree, hal met bergkast, intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De riante, lichte woonkamer geeft toegang tot de open eetruimte wat eventueel omgebouwd kan worden tot een tweede slaapkamer. Via de eetruimte komt u op het ruime balkon, gelegen op het zuidoosten.
De moderne open keuken is voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, een ingebouwde combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en wasmachine-aansluiting.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met zijraam en inbouwkast.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een vrijhangend wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.
De woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte circa 64 m²
- Bijdrage VvE € 180,59 per maand.
- Blokverwarming en centrale warm watervoorziening.
- Voorschot voor de stookkosten en het gebruik van water van € 75,- per maand.
- Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex.
- Op de 1e verdieping bevindt zich de eigen (fietsen)berging.
- Oplevering kan spoedig


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-07-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 5412 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties