Graaf Janstraat 65

Omschrijving

Een ruim 2 kamer appartement gelegen op de 4e verdieping in de wijk Driemanspolder, met balkon en eigen berging.
De woning beschikt over een royale woonkamer, dichte keuken met rechte opstelling, badkamer met toilet, ruime slaapkamer, een balkon met groen uitzicht (zuidoost) en een eigen fietsenberging op de 1e verdieping.
Het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (o.a. met de Hoogvliet) en het Randstad Railstation Delftsewallen is op loopafstand. Daarnaast is het gelegen nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Het gebouw:
Centrale entreehal op de parterre met intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen. In een afgesloten tussenhal bevinden zich de liften en toegang tot het trappenhuis en de (fietsen)bergingen op de 1e verdieping. De appartementen zijn op de 4e verdieping via een gestoffeerde binnengang (geen galerij) toegankelijk.

Het appartement:
Entree, hal met bergkast, intercom, meterkast en entree tot de badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel. De royale woonkamer beschikt over een brede glaspui en heeft daarnaast een groen uitzicht. De voorgelegen, dichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat en een ronde RVS spoelbak. Tevens beschikt de keuken over een opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de ruime slaapkamer, welke beschikt over een praktische bergkast en entree tot de badkamer. Het zonnige balkon op het zuidoosten is vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte circa 59 m²
- Bijdrage VvE € 180,59 per maand.
- Blokverwarming en centrale warm watervoorziening.
- Voorschot voor de stookkosten en het gebruik van water van € 75,- per maand.
- Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex.
- Op de 1e verdieping bevindt zich een eigen (fietsen)berging.
- Oplevering kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,59 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 180,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie index 2.28 Energie einddatum 12-07-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,59 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 5412 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties