Sneekermeer 39

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Dan wilt u deze fraaie toekomstbestendige woning met label A++++ zeker niet missen! Deze jonge woning is van alle gemakken voorzien: volledig strak afgewerkte wanden, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, praktisch ingedeelde zolderverdieping met dakkapel, uitgebouwde lichte woonkamer, achtertuin op het zuiden, moderne keuken en badkamer.

De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een grote houten berging en is achterom te bereiken. De woning ligt in het nieuwe gedeelte van de wijk Oosterheem, vlak bij het winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, Randstadrail en veel andere voorzieningen. Tevens ligt de woning op slechts enkele minuten lopen van het wijkpark Heemkanaal en zijn het natuurpark Bentwoud en openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan direct voor de deur en ook de diverse uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met hier een meterkast (10 groepen en 3x aardlekschakelaars en waterontharder) en een volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fontein. In de hal treft u tevens een aparte kast met daarin de warmtepomp. De tuingerichte woonkamer is voorzien van luxe tegels op vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een glad afgewerkte span-plafond. De woonkamer is tijdens de bouw vergroot met 2.4 meter. De open keuken gelegen aan de voorzijde beschikt over twee rechte keukenopstellingen met inbouw apparatuur: Inductiekookplaat, rvs schouw, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een kokend waterkraan. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is circa 58m².

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en heeft een oppervlak van ca. 14m2. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd van goed formaat(12m2 en 8m2). De modern afgewerkte badkamer in lichte kleurstelling is volledig betegeld en voorzien van een toilet, inloop-regendouche en een mooie wandmeubel met dubbele kranen.

Tweede verdieping
De lichte tweede verdieping is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, droger en de balansventilatiesysteem in een aparte ruimte. Aan de voorzijde treft u de 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan alsmede de 5e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Een geweldig gelegen, bijna nieuwe woning welke je zeker gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021;
- Woonoppervlak 138 m2;
- 12 zonnepanelen(eigendom);
- Warmtepomp(eigendom);
- Triple glas;
- Vloerverwarming en vloerkoeling gehele woning;
- Volledig ingedeelde tweede verdieping;
- Parkeren voor de deur;
- Zeer fraai afgewerkt;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs komt op voor het belang van verkoper. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 18-06-2031 Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende aanwezig Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie E Perceelnummer 2462 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties