Reigersblauw 28

Omschrijving

Een ruime 4-kamer eengezinswoning gelegen in Rokkeveen, met mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarbij er eenvoudig weer 4 van te maken zijn. Achtertuin met stenen berging en achterom.
De woning is gelegen in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met Dekker sport, het Burgemeester Hoekstrapark, basisscholen en het winkelcentrum De Vlieger op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Luifel boven buitenentree en kleine betegelde voortuin.
Entree, hal, meterkast, trap naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Een tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met wandcloset en handwasbakje. Een grote woonkamer met trapkast en laminaatvloer dat doorgelegd is naar gang en keuken. Vanuit de woonkamer loopt u via de deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken geplaatst, uitgerust met een 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven en vaatwasmachine.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. De tuin is betegeld, heeft een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Vierkante overloop. Een royale slaapkamer achter (voorheen 2 slaapkamers). Deze kamer is makkelijk weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
In het midden van de verdieping is een moderne badkamer met hoekdouchecabine, wastafel met meubelombouw en 2e toilet (wandcloset).
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers, waarvan 1 met opstelplaats voor de CV-combiketel, ventilatiebox en opstelplaats wasapparatuur.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 99 m2;
- Perceel eigen grond 117 m2;
- CV-combiketel Vaillant Ecotec Plus 2018
- Mechanische ventilatiebox
- Kozijnen hardhout met dubbel glas
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 323 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.6 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie D Perceelnummer 1953 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties