Alferbos 106

Omschrijving

**ER IS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING. WIJ HOUDEN MOMENTEEL EEN RESERVELIJST AAN, GRAAG ONTVANGEN WIJ UW GEGEVENS PER E-MAIL**

RUIM WONEN MET EEN PENTHOUSE WAARDIG UITZICHT!

Zeer goed verzorgd en fraai gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement op de 12e verdieping met zonnig gelegen balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht. Gelegen in het goed onderhouden appartementengebouw ‘Alferbos´ in de groene woonwijk Meerzicht, in de nabijheid van winkelcentrum ‘Meerzicht’ en het 'Stadshart', gezondheidscentrum, sportaccommodaties, (basis)scholen, speeltuinen, binnenparken, het ‘Westerpark’, openbaar vervoer (station ‘Meerzicht’, 'Centrum West' én 'Driemanspolder') en uitvalswegen (A12).

Persoonlijke noot:
Ruim 8 jaar geleden werden we op slag verliefd op dit appartement. Het indrukwekkende uitzicht van alle kanten, de ruimtelijke indeling en grote ramen gecombineerd met het schuine balkon, zon en extra groot bad zorgden voor jarenlang woongenot. In de vele parkjes, speeltuinen en de kinderboerderij rond de flat konden we als jong gezin ons hart ophalen. Ook de centrale ligging bij het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen konden wij en onze gasten erg waarderen.
Voor ons is het inmiddels tijd voor de volgende stap. We hopen dat jij ook net zo zult genieten van alle voordelen die dit appartement en haar omgeving te bieden hebben.

Indeling:
Begane grond
Gemoderniseerde, verzorgde centrale entree voorzien van bellenbord, brievenbussen en intercom. Middels afgesloten entree toegang tot twee liften en het trappenhuis. De eigen bergingen (5 m2) bevinden zich op de begane grond.

12e verdieping
Bij de voordeur wordt je getrakteerd op het fantastische uitzicht over Zoetermeer. Je stapt binnen in de hal met meterkast, intercom installatie en garderobe. In de woonkamer wacht wederom een panoramisch uitzicht over Zoetermeer tot aan Den Haag en Rotterdam. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie (drempelloos doorlopende) laminaatvloer en raampartij met vrij uitzicht en breed balkon op het zuiden. Deze grenst aan een ruime slaapkamer aan achterzijde gelegen met een deur naar de woonkamer. Een lichte gang met toegang tot alle kamers en extra bergkast met opstelplaats boiler. Het toilet is licht betegeld met fonteintje. De licht betegelde badkamer heeft een riant ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers alsook de moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; 4-pitsgaskookplaat, RVS schouw, koelkast, 3 laden vriezer, vaatwasmachine, oven, inbouwmagnetron en kokendwaterkraan van Plieger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte ca. 90m2
- Inhoud ca. 240m3
- Eigen grond
- 3 slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Balkon op het zuiden
- Fantastisch uitzicht voor en achter
- Riante hoofdslaapkamer
- Vernieuwd cv systeem met energiezuinige radiatoren
- Blokverwarming
- Actieve vereniging van eigenaren
- Bijdrage VvE € 176,86 per maand incl. bijdrage warmtepomp
- Huurboiler ca. € 13,95 per maand
- Voorschot stookkosten € 37,63
- Eigen fietsenberging in de onderbouw

Oplevering: in overleg, voorkeur voor begin/medio juli

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 12e woonlaag Energie Energieklasse F Energie index 2.57 Energie einddatum 03-01-2023 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1677 Index 106 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties