Ponyweide 14

Omschrijving

**ER IS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING. WIJ HOUDEN MOMENTEEL EEN RESERVELIJST AAN, GRAAG ONTVANGEN WIJ UW GEGEVENS PER E-MAIL**

In de wijk Seghwaert treft u deze mooi gelegen 5-kamer eengezinswoning met ruime zonnige achtertuin (zuidwest) direct gelegen aan het wijkpark De Wijdse Weide.
De woning beschikt over o.a. een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een riante 4e slaapkamer met mogelijkheid tot een dakterras op de 2e verdieping.
De tussengelegen woning is zeer kindvriendelijk gelegen; wijkpark, speelvoorzieningen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Tevens op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, het recreatiegebied Noord Aa, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12 en A4.

Indeling:
Begane grond
Entree woning, inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel, een extra vriezer en is bereikbaar van binnen en buiten. In de hal bevinden zich verder de meterkast en de toiletruimte (wandcloset) met fonteintje.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer met uitbouw, kunststof schuifpui en veel lichtinval. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de diepe, zonnige en onderhoudsarme achtertuin met grotendeels tegelvloer en zij borders, achteruitgang en houten tuinhuisje. De woning beschikt aan de achterzijde over een buitenkraan en zonwering.
En aan de voorzijde de halfopen moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Via de vaste trap in de gang bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer achter met vaste schuifdeurkast, een zijslaapkamer achter met schuifdeurkast en een voorzijslaapkamer.
De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel met meubel, u heeft daglichttoetreding en de mogelijkheid tot goed ventileren door het open zetten van het raam.

2e verdieping
Eveneens een ruime overloop met toegang tot de royale 4e slaapkamer en een extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid om een dakterras te realiseren.

Afmetingen (circa):
- Woonkamer 4.90m x 6.60m;
- Keuken 2.10m x 3.45m;
- Inpandige berging 1.45m x 2.65m;
- Achtertuin 5.20m x 10.00m;
- Slaapkamer 1 - 2.10m x 3.90m;
- Slaapkamer 2 - 2.70m x 4.90m;
- Slaapkamer 3 - 2.70m x 3.40m;
- Badkamer 2.10m x 2.35m;
- Slaapkamer 4 - 2.70m x 4.50m;
- Inloop bergruimte 2.10m x 2.35m.

Wetenswaardig:
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte 110 m2
Perceel oppervlakte 115 m2
Achtertuin gelegen op het zuidwesten
Het platte dak is vernieuwd in 2008
Vaillant HR combiketel 2013
Buitenschilderwerk 2020-2021
Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 1308 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties