Vondelstraat 38

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en bij voorkeur gelegen in het "Oude Dorp" dan moet je deze woning eens komen bekijken!! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1960 en dit appartement heeft net een andere indeling dan de meest appartementen in deze omgeving. Het complex is gelegen op korte afstand van winkels, de Dorpsstraat en de Randstadrail/NS station.

Bij deze woning hoort ook een berging welke in het souterrain is gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en trap naar het souterrain waar zich de bergingen bevinden.

Tweede verdieping:
Entree in de ruime hal waarvandaan vele ruimtes worden bereikt.
Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer en juist hier is de woning afwijkend van de meeste andere appartementen. De woonkamer is namelijk over de gehele breedte van de woning gesitueerd door het bijtrekken van de slaapkamer aan deze zijde. Hierdoor is er een zeer lichte woonkamer ontstaan met veel raampartijen, vaste kasten en een deur naar het zonnige balkon. Het balkon is georiënteerd op zuid/westen. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de ouderslaapkamer gelegen met een oppervlakte van circa 11m². Aan de linkerzijde bij de entree, aan de galerijzijde is de gesloten keuken gelegen met L-vormige keukenopstelling. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde, deze heeft een oppervlakte van circa 5m². Verder bereik je vanaf de hal de toiletruimte en de badkamer met wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Ten slotte zijn er nog een bergkast en de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een prettige, leuke en praktische (starters)woning gelegen op een prima locatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Aantrekkelijk gelegen nabij diverse voorzieningen
- Eigen berging in de onderbouw en veel vaste kasten in het appartement
- Actieve Vereniging van Eigenaars, MJOP, Opstalverzekering, € 148,89 per maand
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 113,- per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.985,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 148,89 Servicekosten € 148,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2031 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (1.2 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 148,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 3351 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties