Oranjelaan 73

Omschrijving

Opgelet! Bent u starter of doorstromer, vraag de makelaar naar de voorwaarden om in aanmerking te komen voor 0% overdrachtsbelasting!

Op zeer gewilde locatie gelegen 3-kamer appartement (voorheen 4) op de top verdieping van kleinschalig appartementencomplex met een zonnig balkon (ZW) en vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het Oude Dorp en molen De Hoop. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een zeer royale, lichte woonkamer, ruime keuken, 2 royale slaapkamers en nette badkamer. Verder heeft dit appartement een eigen inpandige berging in de onderbouw en is op korte afstand gelegen van de vele voorzieningen, waaronder de gezellige Dorpsstraat, het Stadshart, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Afgesloten portiek met trappen naar de woonverdiepingen en toegang tot de eigen (fietsen)berging van ca. 6 m2.

Woning:
Entreehal met videofoon, meterkast (stoppenkast vernieuwd in 2012, 6 groepen), garderoberuimte, verlaagd plafond met spots, toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers). De woonkamer (ca. 28 m2) biedt via de grote ramen een mooi uitzicht over het Oude Dorp en molen De Hoop. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en vaste voorraadkast. Dichte keuken aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het zuidwesten, met zonnescherm. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, gaskookplaat, afzuigschouw, cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.
Via de keuken bereikt u de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer toegang tot de slaapkamer (12 m2) met laminaatvloer en grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (11,5 m2), voorzien van ruime inloopkast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 72 m2;
- Woninginhoud 230 m3;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Bijdrage aan de actieve VvE € 105,- per maand;
- Stoppenkast vernieuwd in 2012;
- C.V.-ketel Intergas bouwjaar 2018;
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Balkondeur is van hout;
- Balkon op zuid-west;
- Gelegen op gewilde locatie in gezellige straat;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs is de verkopend makelaar. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.43 m bij 3.54 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 2515 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties