Frederik Hendriklaan 11

Omschrijving

Modern drie-/vier-kamer top appartement met breed en zonnig balkon op het zuidwesten, uitzicht op groen plantsoen aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Aan de voorzijde treft u het tweede balkon aan met prachtig uitzicht op molen De Hoop. Dit sfeervolle appartement is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vernieuwd toilet, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming (Cv 2019).
De gezellige Dorpsstraat, met diverse winkels, is op loopafstand gelegen alsmede de Randstadsrail halte Delftsewallen, gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten en het Wilhelminapark. De uitvalswegen A12, N206 en de rondweg zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en toegang tot ondergelegen bergingen.

Tweede verdieping
Trappenhuis met meterkast. Entree/hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en washok met opstelplaats wasmachine/droger.
Moderne woonkamer met nette laminaatvloer, inpandige bergkast, vaste schouw met ethanol haard en grote raampartij waardoor de woonkamer zeer licht is. Vanuit de woonkamer is er, middels een ronde doorgang voorzien van inbouwverlichting, toegang tot de eetkamer en open keuken. De keuken was voorheen separaat, maar is in 2012 bij de eetkamer betrokken. De hoogglans witte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vijf-pits gasfornuis en RVS afzuigkap. Tevens is er toegang tot het zonnige balkon (ZW) vanuit de eetkamer/keuken, hier bevindt zich ook een balkonkast met de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha HR 2019).
Slaapkamer één is aan de achterzijde gelegen (ca. 10 m²) en heeft middels een deur toegang naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer twee (ca. 7 m²) is aan de voorzijde gelegen.
De badkamer is voorzien van zandkleurige vloer- en wandtegels, douche op afschot met thermostaatkraan, wastafel, planchet, spiegel en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. Het separate toilet is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een vrijhangend toilet en vloer- en wandtegels in de kleurstelling grijs/wit.
Het appartement is zeer netjes afgewerkt en zo te betrekken, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2;
- C.V. ketel vernieuwd in 2019 (Remeha hr);
- Royaal balkon op het zuid-westen aan de achterzijde;
- Klein balkon aan de voorzijde;
- In 2012 is de keuken bij de eetkamer betrokken;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Gelegen in het zeer gewaardeerde Oude Dorp van Zoetermeer;
- Actieve VvE, bijdrage € 109,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het
belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw
NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld
en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op
Funda.nl

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid
kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet
beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in
onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.707,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 109,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-07-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 109,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6238 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6238 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties