Brempark 63

Omschrijving

Een goed geïsoleerde, tussengelegen eengezinswoning met carport en een heerlijke 12 m diepe tuin (westen). Deze 5-kamer woning heeft een speelse indeling, mede door de royale uitspringende keuken aan voorzijde en ruime woonkamer met de bijgetrokken toenmalige berging. Gelegen in een leuk gedeelte van de wijk Seghwaert, op loopafstand van scholen, winkelcentra en openbaar vervoer.

De ligging is rustig aan het woonerf met bestemmingsverkeer en het vrije zicht aan de achterzijde.

Begane grond:
Voortuin en een ruime carport.
Entree: hal met grote bergkast, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en 2 convectorputten.
Royale keuken aan voorzijde gesitueerd met nog een extra werkhoekje. De moderne, in het wit uitgevoerde keuken heeft aan beide zijden een kastenblok met grijsgroen composiet aanrechtbladen, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat (glas), RVS afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een 3-laden vriezer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin van ca. 12 m diep met een kleine vijverpartij, twee terrassen en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een tegelvloer. De tuin is in 1993 verlengd door de aankoop van 24 meter extra grond en is gelegen op het westen. De tuin is voorts voorzien van een achterom en watertappunt.
Achter de tuin zijn nog enkele parkeerplaatsen, alsmede verderop in de straat richting het Clematispark.

1e Verdieping:
Overloop, met moderne badkamer gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in wit met lichtblauwe mozaïek afwerking en blauwe tegelvloer, voorzien van een ligbad met ronding voor het douchegedeelte, een wastafel, wandcloset, een handdoekradiator en een wit aluminium lamellen plafond met inbouwspots.
Verder zijn er op deze verdieping twee achterslaapkamers en een voorslaapkamer met wastafelhoekje en toegang tot een ruim balkon.

2e Verdieping:
Overloop met een was-/stookruimte aan de voorzijde, voorzien van de mechanische ventilatieunit, opstelplaats c.v.-combiketel, aansluiting voor de wasapparatuur en wat extra bergruimte.
Een ruime, lichte 4e slaapkamer met ramen voor en achter.

Afmetingen (circa):
- Carport 3.10m 6.25m;
- Hal 1.95m x 1.30m;
- Keuken 2.35m x 4.60m;
- Woonkamer 3.40/6.70m x 3.65/5.65m;
- Achtertuin 5.90m x 12:00m;
- Overloop 1e 2.00m x 2.45m;
- Balkon 1e 2.45m x 3.65m;
- Slaapkamer 1 - 3.40m x 3.65m;
- Slaapkamer 2 - 2.35m x 4.20m;
- Slaapkamer 3 - 1.85m x 3.40m;
- Overloop 2e 0.90m x 2.45m;
- Berging 1.70m x 1.80/3.50m;
- Slaapkamer 4 - 2.25/3.65m x 4.20m.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1981;
- Houtskeletbouw;
- Parkeerplaats (carport) op eigen terrein;
- Ankerloze spouwmuren en geheel dubbele beglazing;
- CV-combiketel Nefit Ecomline HR 2008;
- Dakbedekking (hoofddak en carport) is in 2009 vervangen;
- Dakbedekking (schuur en balkon) is in 2015 vervangen;
- Mechanische ventilatiebox 2015;
- Het typerend houtwerk van deze woning bestaat uit Western Red Cedar (hard hout), is zeer duurzaam en nagenoeg onderhoudsvrij;
- Energielabel C;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.708,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (625 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Toelichting Bitumen in 1998 vervangen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 4175 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 5691 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties