Dorpsstraat 135 B

Omschrijving

Een p a r e l t j e ! Zó te betrekken!

In het Oude Dorp is deze fraaie en leuke studio te koop gekomen, gelegen in de gezellige Dorpsstraat met alle voorzieningen op loopafstand en met een heerlijk zonneterras (60 m2) op het zuid-westen voor gezamenlijk gebruik.

In 2001 heeft men in het voormalige en degelijk gebouwde Spaarbankgebouw vijf studio's gebouwd voor met name jonge mensen. Op loopafstand vindt men hier alle faciliteiten als horecagelegenheden, restaurants, cafe’s etc, maar ook alle winkels en een grote supermarkt. Doordat de entree en het terras van deze studio aan de zonnige achterzijde liggen vindt men binnen alle rust en net buiten de deur de gezelligheid.

Dit hoekappartement is de enige met een aparte slaapruimte en een eigen berging met aansluiting voor de eigen wasmachine naast het entree. Voor die aansluiting is er tevens een extra elektragroep in de berging aangebracht. De woning beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde en de keuken is aan de zijkant geplaatst, achter de eigen berging. Feitelijk is de keuken tevens de doorloop naar de apart gelegen slaapruimte met toegang tot de badkamer.

Indeling:
Via een trap aan de achterzijde zijn het gezamenlijk terras en de hoofdingang voor de appartementen te bereiken. Het terras is ca. 60 m2 groot, ligt gunstig ten opzichte van de zon (zuidwest) en heeft een leuk uitzicht.

Entree appartement: hal, fraaie studio van ca. 40m2 (ca. 7.30m x 5.45m) met enorm hoog plafond (ca. 3m) met halogeen inbouwverlichting, plafondplinten en een mooie lichte laminaatvloer. De muren van de woonkamer zijn kort geleden geheel bekleed met glasvezel behang en gesaust. Een moderne keuken (november 2019) met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron, met doorloop naar de achtergelegen slaapruimte met toegang tot de badkamer met douche, vrijhangend toilet en wastafel.

Wetenswaardig:
- Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond, direct naast de trap naar het gezamenlijk dakterras.
- Gemeenschappelijke ruimte voor wasmachine en droger (deze zijn eigendom van de VVE)
- Gemeenschappelijk dakterras van 60 m2 op zuidwest;
- Parkeren is mogelijk in blauwe zone met parkeerontheffing verkrijgbaar via de gemeente.
- Hoofdaansluiting gas en elektra op naam van VVE / verrekening dmv tussen– en warmtemeter. Wateraansluiting op naam van VVE met hoofdelijke omslag.
- Er zijn twee VVE’s actief, een hoofd VvE voor het gehele gebouw en een VvE voor de bovenwoningen;
- Bijdrage resp. € 175,79 en € 39,08 per maand voor o.a. het gezamenlijk onderhoud van het gebouw, watergebruik, elektragebruik, CV-gebruik en gezamenlijke voorzieningen zoals wasmachine, droger en internetgebruik (wifi).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.125,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting in 2001 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Inhoud 141 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 7262 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties