Acaciazoom 85

Omschrijving

In Rokkeveen gelegen grote 6 kamer hoekeengezinswoning met vrij uitzicht aan voorzijde en op loopafstand van wijkwinkelcentrum Rokkeveen, de Floriadeplas en het Floriadepark met het rosarium. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het NS station.
De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer van 40 m², een woonkeuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, een dakterras op het zuidoosten, een badkamer, twee toiletten, separate waskamer en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

Indeling: overdekte entree, hal met meterkast, hardhouten trap naar 1e verdieping en toiletruimte, grote woonkamer met zijraam, plavuizenvloer, een bergkast en een grote raampartij met schuifpui aan achterzijde waardoor er veel lichtinval is. De besloten zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is geheel bestraat waardoor er weinig onderhoud nodig is. Er is een woningbreed zonnescherm aan de achtergevel. De tuin is begrensd door de eigen stenen berging ter breedte van de achtertuin met een deur naar het achtergelegen pad. De ruime berging is voorzien van een betonnen dak en een elektra aansluiting.
De gesloten woonkeuken aan voorzijde is geplaatst in een hoek opstelling met grijskleurige keukenfronten en is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, dubbele RVS spoelbak en heeft voldoende kastruimte.

1e verdieping: overloop met bergkast en hardhoutentrap naar 2e verdieping, hoofdslaapkamer aan achterzijde met toegang naar het zonnige woningbrede terras, en een slaapkamer voor. Nette badkamer met wandtegels tot aan het plafond, ligbad, een hoekdouche met thermostaatkraan, wastafel met planchet en spiegel. Separate tweede toiletruimte.

2e verdieping: Overloop, achterkamer, voorkamer en achterzijkamer. Aan de voorzijde is een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV opstelling en de mechanische ventilatiebox geplaatst.

Afmetingen (circa):
- Voortuin 3.00m x 7.00m;
- Woonkamer 5.70m x 7.15m;
- Keuken 3.10m x 3.20m
- Achtertuin 6.25m x 7.00m
- Berging 2.00m x 7.00m;
- Slaapkamer 1: 3.60m x 4.70m;
- Slaapkamer 2: 2.85m x 3.60m;
- Badkamer 2.00m x 3.00m;
- Dakterras 2.80m x 5.70m;
- Slaapkamer 3: 3.60m x 4.05m;
- Slaapkamer 4: 3.10m x 3.60m;
- Slaapkamer 5: 2.00m x 3.00m;
- CV en wasruimte: 2.00m x 2.00m.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 140 m²;
- Inhoud ca. 429 m³;
- 193 m² eigen grond;
- Basismaat woning 6.00m breed x 11.00m diep
- Dakbedekking woning 2009/2010;
- Vaillant combi-CV 2012;
- Volledig geïsoleerd;
- Ankerloze spuwmuren;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs is de verkopend makelaar. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.678,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (6.25 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4259 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties