Frank Sinatrarode 17

Omschrijving

Deze goed onderhouden zeer energiezuinige 5 kamer semi-bungalow beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast treft u een beschutte en zonnige achtertuin met onderhoudsarme eternit schuur en achterom en een doorlopende veranda aan de voorzijde met uitzicht op het water en groen. Door de indeling is de woning zeker geschikt voor gezinnen, doch heeft eveneens een levensloop bestendig karakter.
De woning ligt in het gewilde Buytenhofparc in de wijk Buytenwegh en kent een rustige woonomgeving met een groene uitstraling en veel aandacht voor veiligheid en privacy. Binnen het gebied komt alleen bestemmingsverkeer.
Het winkelcentrum midden in de wijk ligt op 5 minuten lopen, en heeft een breed assortiment winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij het winkelcentrum ligt een halte van de RandstadRail. Ook het dubbelstation Voorweg Hoog en Laag is op loopafstand. Van hieruit kunt u naar Den Haag en met overstap via Pijnacker ook naar Rotterdam. Daarnaast ligt de woning dichtbij uitvalswegen naar Leiden en Den Haag en de rijkswegen A12 en A4.

De Frank Sinatrarode is een autoluwe straat, de entree van de woning ligt aan een voetpad. Direct aan de achterzijde is er royale parkeergelegenheid, zodat het mogelijk is de auto vlakbij de woning te parkeren. Veelal wordt de woning dan ook via het achterom bereikt.

Door de gunstige dakhelling van het lessenaarsdak bereikt de zon de achtertuin, ook al is deze gesitueerd op het noordoosten. De zonneschijn in de tuin is globaal van 10:30 uur tot 19:00 uur.

Indeling:
Begane grond:
Veranda aan de voorzijde met uitzicht op groen en water. Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en wasruimte (met opstelplaats voor de wasmachine). De woonkamer heeft deels een extra plafondhoogte en ligt aan de tuinzijde. De luxe open inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van een RVS gootsteen met mengkraan, gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, RVS afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast (2019) en een vaatwasmachine (2020). Via de tuindeur is er toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Via het achterom komt u op het achtergelegen parkeerterrein, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (excl. toilet en badkamer).

Verdieping:
Trapopgang naar de verdieping met overloop. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met daarnaast de luxe badkamer voorzien van een ligbad, hoekdouchecabine, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers, elk met een dakraam en de kleinere slaapkamer heeft een kast met de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Plafondhoogte op deze verdieping verloopt van circa 3.50m voor naar 1.50m achter.

Afmetingen (circa):
- woonkamer met open keuken 5.75m x 6.65m
- slaapkamer 1 (b.g.) - 3.35m x 4.40m
- badkamer 1 (b.g.) - 2.05m x 2.95m
- slaapkamer 2 - 3.25m x 4.10m
- slaapkamer 3 - 3.10m x 4.50m
- slaapkamer 4 met CV-kast - 2.60m x 3.20m
- badkamer 2 - 2.45m x 2.80m
- achtertuin met schuur - 6.00m x 7.20m


Wetenswaardig:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 128 m2
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Begane grond v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming
- Verdieping v.v. vinyl vloerbedekking
- Achtertuin en overdekt terras aan de voorzijde
- Op loopafstand van winkelcentrum Buytenwegh en haltes RandstadRail
- Oplevering in overleg

Buytenwegh grenst aan het Groene Hart. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden. Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha). Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te gaan hardlopen, te mountainbiken of de hond uit te laten.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.2 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 6073 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties