Beryl 41

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen drie-laagse eengezinswoning met carport, berging en achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met grote raampartij, luxe keuken, moderne badkamer met dakkapel, twee slaapkamers en zolderverdieping.
De woning is rustig gelegen in een aantrekkelijk woonomgeving, namelijk een verkeersluwe straat en aan de achterzijde grenzend aan een woonboerderij met erf. Op loopafstand liggen het winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderdagverblijf, bibliotheek, gezondheidscentrum, Dekker, sport- en recreatiemogelijkheden van zowel het Balijbos als het Burgemeester Hoekstrapark. Tevens in de nabijheid van uitvalswegen (A12 en N470).

Indeling:

Begane grond
Netjes aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats met carport en toegang tot de fietsenberging. Entree middels de voortuin, ruime hal met meterkast, garderobe, modern toilet (vrijhangend) en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en berging met opstelplaats wasmachine en droger.
Ruime tuingerichte woonkamer met gashaard. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval en een schuifpui. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Liebherr, waaronder een Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, vier-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming.
De zonnige achtertuin is netjes aangelegd met diverse borders en gelegen op het zuidwesten. Er is een houten berging en vrij uitzicht met tevens zicht op de achtergelegen woonboerderij.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) is aan de voorzijde gelegen en aan beide zijden voorzien van schuifkasten. De badkamer is in 2017 vernieuwd en vergroot door middel van een Velux dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met hardglazen deuren.

Tweede verdieping
Vanaf de eerste verdieping is een vaste trap gerealiseerd met toegang tot de overloop met opstelplaats C.V. ketel (Atag HR bouwjaar 2019). Aan de achterzijde is een extra kamer gecreëerd met dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 123 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 205 m2;
- Bouwjaar: ca. 1991;
- Schilderwerk buitenzijde 2019;
- Parkeerplaats op eigen terrein met carport;
- Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers en zolder;
- Vloerverwarming begane grond;
- Vernieuwde C.V. ketel (2019);
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht;
- Twee elektrische zonneschermen;
- Gelegen in rustige gewilde omgeving;
- In verband met nieuwbouw is de oplevering Beryl 41 ca. 1 maart 2021.



Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.130,08 Aanvaarding Per 01-03-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 393 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 5204 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties