Fretweide 39

Omschrijving

Een ruime 5 kamer hoek eengezinswoning gelegen in een rustige straat op de grens van de wijken Seghwaert en Noordhove, op korte afstand van o.a. recreatiegebied Noord Aa, park De Wijdse Weide en het Aldo van Eyckpark, wijkwinkelcentrum Noordhove, scholen, kinderopvang en uitvalswegen.
De woning beschikt over een tuingerichte woon-/eetkamer, een open inbouwkeuken aan de voorzijde, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) met badkamer op de eerste verdieping en 1 ruime slaapkamer met een kitchenette op de tweede verdieping en een bergvliering. Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst op het achterdak.
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en circa 11 meter diep, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Bezichtigingen online zijn 24/7 mogelijk! Benieuwd naar de indeling? Bekijk de video, de 360 graden tour en het plattegrond. Daarmee krijgt u alvast een goede indruk van deze woning.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met meterkast en een met witte wandtegels tot het plafond betegelde moderne toiletruimte met wandcloset.
De woonkamer is tuingericht met in de achtergevel een drietal leuk vormgegeven raampartijen, trapkast en doorloop naar de inbouwkeuken aan de voorzijde. Op de begane grond ligt een mooie keramische tegelvloer met vloerverwarming.
De moderne inbouwkeuken is geplaatst aan de voorzijde en beschikt over een wit keukenblok voorzien van een 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser met RVS frontpaneel, RVS spoelbak en kunststof werkblad.
De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en gelegen op het westen, met ruime stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, oorspronkelijk drie slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en de twee achterkamers die zijn samengetrokken tot 1 ruime slaapkamer. De tot het plafond betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van hoekdouche met hardglazen deuren, 2e toilet (duoblock), design radiator, wastafel en opstelplaats voor wasapparatuur.

2e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een berg-/stookruimte met opstelplaats CV-ketel, opstelplaats voor wasapparatuur en dakvenster, een ruime L-vormige slaapkamer met aan de voorzijde een recht opgaande gevel met raampartij en achter een dakraam.
Via de overloop is de bergvliering te bereiken.

Afmetingen (circa):
-Voortuin 4.00m x 5.00m;
-Woonkamer 5.30m x 4.90m;
-Keuken 2.60m x 3.00m;
-Achtertuin 5.00m x 11.00m;
-Vrijstaande stenen berging 1.75m x 4.45m;
-Slaapkamer 1 - 3.00m x 4.20m;
-Slaapkamer 2 en 3 - 3.20/4.20m x 4.90m;
-Badkamer 1.80m x 2.40m;
-Slaapkamer 4 - 3.00m x 6.90 / 1.80m x 2.10m;
-Berging 1.80m x 1.80m.

Wetenswaardig:
-Bouwjaar 1983;
-Woonoppervlakte ca. 115 m2;
-Perceeloppervlakte 130 m2;
-CV-combiketel Vaillant HR 2012;
-Hoekwoning;
-Vloerverwarming begane grond;
-11 zonnepanelen (juni 2015).
-Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 6703 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties