Hoornsemeer 29

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Oosterheem “Waterzicht” gelegen 5-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuidwesten. Keurig onderhouden woning met moderne keuken, fraaie badkamer, 3 slaapkamers, nader in te delen zolderetage en houten berging met veranda in achtertuin. Een duurzame kwaliteitswoning met warmtepompsysteem voor de vloerverwarming/koeling door de gehele woning. De woning is goed gesitueerd aan de rand van de wijk nabij winkelcentrum Oosterheem met tal van voorzieningen, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportcomplex, bibliotheek, natuur- en recreatiegebied Bentwoud, wijkpark Heemwoud, maar ook het Burgemeester van Tuyll park is om de hoek, alsmede de SilverDome, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entreehal, v.v. meterkast en toilet met inbouw wandcloset en fonteintje. Ruime keuken aan de voorzijde met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w., inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwaaser. De keuken is in open verbinding met de lichte woonkamer, voorzien van trapkast en schuifpui, naar de mooi aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen met houten berging en veranda, degelijke schuttingen en achter-om. De woonkamer is voorzien van een moderne mat grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, heerlijk koel in de zomer en heerlijk warm in de winter. Op ca. 2,4 meter van de achtergevel zijn twee heipalen geslagen voor een toekomstige uitbouw en is er bekabeling getrokken naar de veranda(elektra en coax).

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en de 3 slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is zeer compleet en is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel met spiegel, wandcloset en smaakvolle variatie badkamer tegels.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de grote open zolder, voorzien van dakraam(Fakro). Opstelplaats warmtepomp, wtw-unit en wasmachine/droger aansluiting. De zolder is met gemak in te delen en uit te breiden door het toepassen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlak ca. 107 m2;
- Inhoud ca. 345 m3;
- Energielabel A;
- Warmtepomp (huur ca € 62.- per maand);
- Twee heipalen in de achtertuin;
- Volledige isolatie w.o. HR ++;
- Vloerverwarming(of koeling) middels energie zuinige warmtepomp (lease);
- Politiekeurmerk Veilig Wonen van toepassing;
- Achtertuin op zuid-west gelegen;
- Modern afgewerkt en zo te betrekken;
- Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwjaar toelichting Energiezuinig Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2030 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie E Perceelnummer 1935 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties