Ahornzoom 52

Omschrijving

Een 5-kamer eengezinswoning met een zeer zonnige achtertuin op het zuiden, met vlonder aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich een privé parkeerplaats en een aangebouwde stenen berging. Deze woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen en is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletruimten.

De Ahornzoom is een zijstraat van de Edelsteensingel en aan de andere kant van de straat vindt u het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidszorg, een bibliotheek en een bushalte. De woning heeft een rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde en op loopafstand van het Florapark, het Balijbos, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen.

De indeling:
Begane grond:
Aangebouwde berging aan de voorzijde met naastgelegen parkeergelegenheid op eigen terrein, entree woning, hal, meterkast, garderobenis en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de ruime keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten, kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigunit en combi-oven. De woonkamer is tuingericht met grote raampartij, laminaatvloer en trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur het zonnige terras, met tuin en aan het water een vlonder. Grenzend aan het huis is een kleine tuinberging voor tuingereedschap e.d..

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang. Half betegeld toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde naast de badkamer. Eenvoudige badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide met dakvenster.

2e Verdieping:
Overloop met dakvenster, knieschotten en opstelplaats voor CV-Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime zolderkamer met dakraam en knieschotten.

Afmetingen (circa):
Parkeerplaats (voortuin): 5.00m x 3.00m
Woonkamer: 6.05m x 5.15m
Keuken: 3.10m x 3.00m
Terras achter: 3.20m x 4.80m
Tuintalud aan water: 5.00m x 5.50m met vlonder
Slaapkamer 1: 4.60m x 3.05m
Slaapkamer 2: 2.15m x 2.05m
Slaapkamer 3: 3.15m x 3.05m
Badkamer: 2.50m x 2.05m
Overloop: 3.70m x 2.05m
Slaapkamer 4: 3.70m x 3.05m

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1994
- Eigen grond: 124 m2
- Woonoppervlak: ca. 108 m2
- Inhoud: ca. 389 m3
- Ligging aan water
- Vrij uitzicht aan de achterzijde over watertje, groen en speelveld
- Eigen parkeerplaats in de voortuin
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas HRE 28/24 A 2016
- Buitenschilderwerk 2019
- Aanvaarding in overleg, kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.2 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4274 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties