Pangahout 2

Omschrijving

In de fraaie en gewilde houtbuurt (Rokkeveen) gelegen robuuste 5-kamer hoekeengezinswoning met diepe zonnige achtertuin, dakterras en berging. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en riant dakterras op de eerste verdieping. Deze goed onderhouden woning is qua architectuur uitgevoerd in de Haagse School stijl, met strakke en robuuste vormgeving met mooie gevelstenen, gevelbanden en symmetrische raampartijen.
De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met slechts vier woningen, direct naast het Floriadepark. Het Balijbos, de kinderboerderij, scholen, winkelcentrum Rokkeveen, uitvalswegen (A12) en openbaar vervoer (bus en NS/Randstadrail station) bevinden zich op korte (loop)afstand.

Indeling:

Begane grond
Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, bergkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. Toegang tot de tuingerichte royale woonkamer (ca. 40 m2) met Boley open haard (gas), convectorput en brede schuifpui naar de tuin. De achtertuin is zeer diep en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken (ca. 11 m2) in hoekopstelling met witte greeploze fronten. De Siematic keuken is voorzien van zwart natuurstenen aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een ruime berging, 2e toilet en 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, toegang tot de badkamer en het zonnige dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooi uitzicht over de dijk. In de slaapkamers en op de overloop ligt een kurkvloer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en kast met opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie. De overloop heeft een ruime bergruimte aan de voorzijde. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn even groot. Ook hier weer aan de voorzijde vrij uitzicht over de dijk en het achtergelegen park. De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de slaapkamers en op de overloop ligt een kurkvloer.

Afmetingen (circa):
Voortuin 2.80 x 5.75m;
Woonkamer 5.40 x 5.49/8.30m;
Keuken 3.10 x 3.35m;
Achtertuin 13.50 x 5.75m;
Berging 2.60 x 3.80m;
Slaapkamer 1 - 3.01 x 3.38m;
Slaapkamer 2 - 4.93 x 3.38m;
Badkamer 1.82 x 1.92m;
Bergruimte 1.70 x 1.92m;
Dakterras 3.09m x 5.40m;
Slaapkamer 3 - 3.64 x 3.38m;
Slaapkamer 4 - 3.64 x 3.38m;
Bergruimte 1.70 x 1.92m;
Badkamer 1.90 x 2.00m.

Wetenswaardig:
Bouwjaar 1995;
Woonoppervlakte ca. 143 m2;
Perceeloppervlakte 190 m2;
Ankerloze spouwmuren;
Volledig dubbel glas;
CV-combiketel 1995;
Alle slaapkamers hebben een screen (elektrisch) en tv-aansluiting;
Energielabel C;
Voldoende parkeergelegenheid;
Gelegen naast het Floriadepark;
Zeer kindvriendelijke buurt;
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.069,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Wastafels, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli VR (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 3868 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties