Stadhoudersring 312

Omschrijving

Een goed onderhouden en zo te betrekken ruim 5 kamer appartement van circa 90 m2 met zonnig balkon op het westen, gelegen op de 4e verdieping in het gebouw Oranjestein, met lift bereikbaar en gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging in het onderhuis. De woning beschikt verder over een ruime woon-/eetkamer, inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
De ligging van het appartement is nabij het winkelcentrum De Vijverhoek, het wijkpark en RandstadRail station Driemanspolder. Het oude dorp met de gezellige Dorpsstraat, het Stadshart, scholen en de A12 zijn binnen enkele auto minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bumifoon, trappenhuis en liften naar de verdiepingen.

4e verdieping
Appartement:
Entree, hal met tochtdeur, gang, meterkast, vaste kast en diepe bergkast met opstelplaats huurboiler.
Ruime lichte L-vormige woon-/eetkamer met volledige glaspui op het westen, de zijkamer geeft toegang tot het ca. 5 meter brede en een comfortabele 1,5 meter diepe balkon op de middag en avondzon. Het balkon loopt door in een zeembalkon en geeft u zicht op de directe omgeving met groen.
Modern ingerichte keuken in hoekopstelling (2015), goede bergruimte in de onder-/en bovenkasten. De keuken is voorzien van inbouw hardglazen keramische kookplaat, oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en RVS spoelbak met eenhandsmengkraan met uittrekbare handdouche. De keuken is bereikbaar vanuit de gang en heeft een doorloop naar de woon-/eetkamer.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
Moderne badkamer met licht tegelwerk, een halfronde hoekdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine. Er is een separaat toilet (duoblock) met fonteintje.

Afmetingen (circa):
- Woonkamer 7.00 x 3.75m;
- Eetkamer 4.20 x 2.10m;
- Balkon 5.00 x 1.50m;
- Keuken 2.50 x 3.50m;
- Slaapkamer 1 3.05 x 3.00m;
- Slaapkamer 2 3.05 x 1.85m;
- Slaapkamer 3 4.25 x 2.70m;
- Badkamer 1.60 x 1.50m.

Bijzonderheden:
- Electra: 7 groepen aardlek;
- Actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan tot 2031;
- Reservefonds € 814.694,35 per 30-06-2019;
- Maandbijdrage € 195,55 (voor reservering onderhoud, exploitatiekosten, waterverbruik en huur boiler);
- Voorschot stookkosten € 59,78 per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Gezamenlijke fietsenberging in het onderhuis;
- Eigen berging in het onderhuis;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.194,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-03-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende op groot parkeerterrein. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4608 Index 151 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties