Van Brakelstraat 22

Omschrijving

Aan de rand van het oude Dorp gelegen leuk en sfeervol 3 kamer appartement op de 1e etage met balkon op het zuidwesten in een kleinschalig appartementengebouw en uitkijkend op het groen. De woning beschikt over een woonkamer met naastgelegen eetkamer (voorheen slaapkamer), ruime voorslaapkamer, nette keuken, ruime lichte badkamer, balkon en berging in de onderbouw.

Een prima starterswoning op een centrale locatie met uitvalswegen, winkels, groen en openbaar vervoer op korte afstand.

Bezichtigingen online zijn 24/7 mogelijk! Benieuwd naar de indeling? Bekijk de video, de 360 graden tour en het plattegrond. Daarmee krijgt u alvast een goede indruk van deze woning.

Portiek met trap naar eerste verdieping, korte en brede galerij naar de woningentree.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters) en voorraadkast. Bij binnenkomst treft u in de gang links de aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer. Direct rechts is de aan de voorzijde gelegen inbouwkeuken voorzien van 2 rechte keukenblokken met graniet werkbladen, 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie), combimagnetron, koelkast en opstelplaats wasmachine.

De gang verder inlopend heeft u rechts de L-vormige badkamer met ligbad, toilet duoblock, vaste wastafel, handdoekradiator en geheel in lichte kleurstelling betegelde wanden.
Aan het einde van de gang loopt u de ruime woonkamer binnen, gelegen aan de achterzijde, met veel lichtinval door de grote ramen en uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achter zijkamer (eetkamer/2e slaapkamer) en via dubbele openslaande deuren, toegang tot het zonnige balkon/loggia op het zuidwesten.

Aan de galerijzijde bevindt zich een afgesloten kast met de opstelplaats CV-combiketel en de vriezer.
In de onderbouw van het hoofdgebouw, toegankelijk via de gezamenlijke ingang, is de eigen afgesloten berging.

Circa afmetingen:
- woonkamer: 5.05m x 3.90m
- keuken: 2.75m x 1.90m
- badkamer: 2.75m x 1.75m/1.15m
- slaapkamer: 4.25m x 2.55m
- zijkamer: 2.75m x 3.85m
- balkon: 2.75m x 1.25m
- berging: 3.50m x 2.00m.

Wetenswaardig:
- Woonoppervlak circa 56 m²
- Bouwjaar woning 1960
- CV-combiketel Intergas 2016
- Bijdrage aan actieve en gezonde VvE: € 145,- per maand
- De woning is voorzien van laminaatvloeren in de kamers en hal (plavuizen in keuken)
- Grotendeels dubbel glas (balkondeuren enkel glas)
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.946,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 157 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-03-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6331 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties