Fretweide 15

Omschrijving

In een goede staat van onderhoud verkerend en gezellig ingerichte ruime 6 kamer eengezinswoning gelegen in een rustige straat op de grens van de wijken Seghwaert en Noordhove, op korte afstand van o.a. recreatiegebied Noord Aa, park De Wijdse Weide en het Aldo van Eyckpark, wijkwinkelcentrum Noordhove, scholen, kinderopvang en uitvalswegen.
De woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, een open inbouwkeuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers met dakkapel achter en een eenvoudige badgelegenheid op de tweede verdieping.
De zonnige tuin is gelegen op het westen is circa 11 meter diep, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, hal, met meterkast en garderobekast, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
De woonkamer is de centrale plek beneden, met trapkast en doorloop naar de keuken en het eetgedeelte. De houtkachel levert wanneer nodig direct een aangename warmte beneden, zonder de CV op te hoeven starten. De woonkamer is aan de achterzijde 2,5m uitgebouwd, waarbij een deel van de oorspronkelijke achtergevel (een drietal leuk vormgegeven raampartijen) de afscheiding vormt van het eetgedeelte. De uitbouw zelf is voorzien van twee dakkoepels en een grote schuifpui, waardoor er veel licht binnenvalt.
De moderne inbouwkeuken in U-vorm opstelling is geplaatst aan de voorzijde en beschikt over o.a. een 90cm 6-pits gasfornuis M-line, RVS afzuig vlakscherm, vaatwasser, spoelbak, magnetron en kunststof werkbladen.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van goed formaat. De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van halfronde hoekdouche met hardglazen deuren, vrijdragend toilet, design radiator, wastafel met meubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een berg-/stookruimte met opstelplaats CV-ketel en dakvenster, een eenvoudige badgelegenheid met ligbad, een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een recht opgaande gevel en aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de breedte met grote dakkapel.

Afmetingen (circa):
Woonkamer 5.30m x 4.85m;
Keuken 2.65m x 3.00m;
Eetkamer (uitbouw) 2.20m x 4.50m;
Achtertuin 5.00m x 10.90m;
Vrijstaande stenen berging 1.75m x 4.50m;
Slaapkamer 1 - 2.95m x 4.20m;
Slaapkamer 2 - 2.10/2.95m x 4.15m;
Slaapkamer 3 - 2.70m x 2.15m;
Badkamer 1.80m x 2.40m;
Slaapkamer 4 - 2.05/3.00m x 3.50m;
Slaapkamer 5 - 2,40/3.25m x 4.85m

Wetenswaardig:
Bouwjaar 1983;
Woonoppervlakte ca 125 m2;
Perceeloppervlakte 129 m2;
Dakkapel (2009) 2e verdieping achter;
Uitbouw (2010) met vloerverwarming;
CV-combiketel Remeha 2010 (huur) € 47,94 p.mnd;
Rolluiken voor en achter bij begane grond en verdiepingen;
Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.472,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 6695 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties