Makorehout 19

Omschrijving

Een goed afgewerkt royaal hoekappartement (ca. 115 m2) gelegen op de tweede verdieping (3e woonlaag) met ruim en zonnig gelegen terras (loggia) op het zuiden. Vanuit het appartement vrij uitzicht op groen, en nabij het "Florapark" en het Balijbos.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig luxe afgewerkt appartementencomplex en beschikt over een royale afgesloten entree, videofooninstallatie en lift. De woning biedt ruimte, een goede lichtinval en beschikt over een woon-/eetkamer, halfopen inbouwkeuken, 2 slaapkamers elk met hun eigen badkamer en een gezellig inpandig terras.
In directe omgeving voorzieningen als NS station en winkelcentrum Rokkeveen en het Balijbos.
Ruime (fietsen)berging in de onderbouw, met elektra aansluiting om bijvoorbeeld uw accu voor de fiets op te laden.

Appartement:
2e verdieping
Entree woning, een ruime centrale hal, moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend wandcloset en een handwasbakje. Riante woonkamer met rondom glasgevel. Separaat een halfopen keuken in L-opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, hetelucht combi oven-magnetron en een vaatwasser. Loopdeur naar royale loggia met zonnescherm en een vaste kast voor tuinmeubelen. Vanuit de hal is bereikbaar een royale slaapkamer met toegang tot de eigen 2e badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is vanuit de hal bereikbaar de royale hoofd slaapkamer met deur naar de loggia. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer (2006) voorzien van ruime inloopdouche met hand- en stortdouche en hardglazen wand, 2e toilet wandcloset en wastafelmeubel. Berging met opstelling CV combiketel en wasapparatuur.

Circa afmetingen:
Woonkamer: 7.19m x 6.20m
Keuken: 3.95m x 2,13m
Slaapkamer 1: 4.93m x 2.90m
Slaapkamer 2: 3.95 x 4.00m
Terras (loggia) 5.20m x 1.90m
Berg-stook-wasruimte 2.30m x 1.89m

Wetenswaardig:
- Woonoppervlakte circa 115 m2;
- Bouwjaar 1996;
- Het appartement is voorzien van een parketvloer;
- Zonnescherm, screens en horren;
- Bijdrage VvE € 232,= per maand inclusief water;
- CV Daalderop gascombifort 38 CW6 geplaatst januari 2009;
- Mechanische ventilatieunit geplaatst oktober 2019;
- Ruime (fietsen)berging in de onderbouw;
- Videofooninstallatie;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort 38 CW6 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerterrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 5319 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties