Tremoliet 20

Omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties in de wijk Rokkeveen gelegen moderne 4 (voormalig 5) kamer hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten.
Dit uitstekend onderhouden woonhuis van formaat is gebouwd in de stijl van de jaren '30 en voorzien van een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4, indien gewenst op aanvraag aan te passen), waarvan 1 met balkon.
De woning is rustig gelegen in een gewilde woonomgeving grenzend aan een buurtparkje met vernieuwde speeltuin. Op loopafstand liggen het winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderdagverblijf, bibliotheek, gezondheidscentrum, Dekker, sport- en recreatiemogelijkheden van zowel het Balijbos als het Burgemeester Hoekstrapark. Tevens diverse uitvalswegen in de nabijheid ( A12 en N470).

Testimonial:
Door een lichamelijk ongemak, ouderdom komt weleens met gebreken, hebben wij besloten gelijkvloers te gaan wonen. Nu de kinderen zijn uitgevlogen gaan wij na 18 jaar woonplezier ons eigen weg. De gezelligheid en saamhorigheid van de buurt zullen we erg missen. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo kunnen genieten van het huis en de omgeving, zoals wij dat hebben gedaan.

Indeling:

Begane grond
Voortuin met eigen parkeerplaats, entree, royale hal, toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in lichte kleurstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, vier pits inductiekookplaat, Rvs afzuigkap en een combi-magnetron. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming.
Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel omheind en betegeld, voorzien van een stijlvolle vijver en een stenen berging met achterom. De woning beschikt tevens over een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer en separaat toilet. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Deze kamer is makkelijk op te delen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens ruim te noemen.
De moderne badkamer is ca. vier jaar geleden vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine-aansluiting, aanrechtblad met spoelbak, mechanische ventilatie en CV-ketel (Intergas VR).
Toegang tot derde slaapkamer met Velux dakraam.

Op het dak liggen 7 zonnepanelen (huur) deze zijn indien gewenst over te nemen of af te kopen, de bijdrage hiervoor is € 50,- per maand. Er is gekozen voor huur, omdat het volledige onderhoud binnen het contract valt evenals een vergoeding als ze niet werken. Over de jaarrekening gas en elektriciteit mei 2018-april 2019 is een bedrag van € 1.280,- terug ontvangen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 121 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 169 m2;
- Bouwjaar: ca. 1994;
- Hoekwoning;
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Moderne badkamer en keuken;
- 3 ruime slaapkamers, waarbij een 4e makkelijk te creëren is;
- Vrij gelegen naast groenvoorziening;
-Perfect afgewerkte zolderverdieping;
- Woningscheidende wanden zijn ankerloos uitgevoerd;
- Vloerverwarming;
- Achtertuin én balkon;
- 7 zonnepanelen (huur met volledig onderhoud, afkoop bespreekbaar)
- Gelegen in zeer kindvriendelijke buurt nabij vernieuwde speeltuin;
- Oplevering in overleg, eventueel per direct beschikbaar.

Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl

Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.099,17 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-08-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 1994, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 5988 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties