Electrablauw 8

Omschrijving

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, vier-kamer eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. De woning beschikt over een luxe uitgevoerde keuken, moderne afwerking en drie ruime slaapkamers (voorheen vier) met aan de achterzijde een dakkapel.
De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen, vlakbij het wijkwinkelcentrum de Vlieger en het hertenkamp. Verder liggen er op wandelafstand het burgemeester Hoekstrapark, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en diverse basisscholen/kinderopvang. De uitvalswegen naar de grote steden zijn gemakkelijk te bereiken en Station Zoetermeer en Zoetermeer Oost hebben goede verbindingen naar Den Haag, Gouda, Utrecht etc.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer voorzien van trapkast met aan de achterzijde de open keuken. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vijf pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Via het portaal naast de keuken is de toiletruimte bereikbaar met fonteintje en wandcloset en is er toegang tot de achtertuin. De tuin is netjes aangelegd, grotendeels betegeld met borders en voorzien van een stenen berging. De benedenverdieping is voorzien van een nette visgraat parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Eén slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is zeer licht en ruim door de dakkapel, tevens is deze kamer optioneel weer in te delen naar twee slaapkamers. De tweede oorspronkelijke ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte en opstelplaats C.V.-ketel (Nefit Hr 2013). Toegang tot een ruime vierde slaapkamer met twee Velux-dakramen. Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlak ca. 100 m2;
- Perceeloppervlak 128 m2;
- Luxe open keuken;
- Drie ruime slaapkamers;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Netjes aangelegde achtertuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie D Perceelnummer 1446 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties