Ponyweide 38

Omschrijving

Direct aan de Wijdse Weide gelegen gezellige 5/6-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuid/westen en een dakterras op de 2e verdieping eveneens zuid/west gesitueerd. Vanuit de uitgebouwde woonkamer heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot de met veel aandacht aangelegde tuin met rust, privacy en vrij zicht achter. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig en vrij uitzicht op het aangrenzende park. Deze sfeervolle woning heeft een rustige uitstraling door gebruikmaking van een lichte kleurstelling en de goede lichtinval.
De ligging is aan de rand van Noordhove, en geeft u de mogelijkheid om boodschappen te doen bij winkelcentra Noordhove, Seghwaert of De Leyens. Ook Het Stadshart, het openbaar vervoer, scholen en ’t Lange Land Ziekenhuis zijn dichtbij. Voor de ontspanning kunt u naar het nabij gelegen recreatiegebied de Noord Aa.

Begane grond:
Entree, een vergrote hal door het bijtrekken van de berging aan de voorzijde met schuifdeurkast. Een keurig betegelde toiletruimte (duoblock) met handwasbakje, meterkast en garderobe. De royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin beschikt over zon- en schaduwplekken en is voorzien van een houten schuur achter en een achterom. De aan de voorzijde gelegen moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een kunststof aanrecht met een 4-pits gaskookplaat RVS, afzuigkap RVS, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde over de breedte van de woning, en twee slaapkamers achter met uitzicht op het park. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet (vrijhangend).

2e verdieping:
In 1993 is deze etage aan de woning toegevoegd. Een overloop met was/stookruimte aan de voorzijde en een heerlijke ruime en lichte slaapkamer met openslaande deuren (2019) naar het zonnige dakterras met heerlijk groen en vrij uitzicht over de Wijdse Weide.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Indicatie woonoppervlakte 120 m2
- Indicatie inhoud 350 m3
- CV.-installatie Nefit Remeha 2006 (eigendom)
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Dakbedekking in 2007 vernieuwd
- Direct aan het park
- Achtertuin op het zuid/westen
- Dakterras op het zuiden/westen van ca. 5 x 4 meter
- Uitgebouwde woonkamer
- Gevels gereinigd in 2011
- Schilderwerk buitenzijde 2019-2021
- Keurig bewoond
- Oplevering in overleg, met indicatie eind van het jaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 1296 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties