Provincialeweg 56 D

Omschrijving

Centraal gelegen 3 kamer appartement op de eerste etage van het recent opgeleverde luxe appartementencomplex De Makelaar in het hartje van Zaandam. Dit complex is gesitueerd aan de Provincialeweg in Zaandam, naast de Hermitage.
Een imposante woontoren in de inmiddels voor het Zaandamse Stadshart zo kenmerkende bouwstijl: fraaie gevels, sierlijke afwerking en een uitgekiend gebruik van het sterke, inmiddels wereldberoemde, kleurenpalet. Dit appartement is niet eerder bewoond geweest en wordt verkocht zonder keuken.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree via de Provincialeweg. Bellentableau met intercom en brievenbussen.
Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste etage:
Op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 appartementen. Entree appartement. Hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met ruimte voor open keuken en toegang tot balkon. Badkamer met wastafel en voorziening voor een douche. Separaat toilet en fontein en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en -droger en CV installatie.
Twee slaapkamers waarvan een met dubbele openslaande deuren met frans balkon.

Bereikbaarheid Zaandam
Alle bekende knooppunten in auto-, trein- en busverkeer liggen bij De Makelaar onder handbereik.
Drie minuten lopen naar het juiste perron van het NS-station, 12 minuten met de trein en dus sta je binnen een kwartier op het Centraal Station! Met in de spitstijden zo'n 8 tot 10 treinen per uur blijkt woon-werkverkeer vanuit Zaandam vaak gunstiger dan vanuit de hoofdstedelijke woonwijken.
De ligging aan de Provincialeweg, naast de ingang van parkeergarage Hermitage, garandeert een snelle aftocht of aankomst per auto. Met de ontsluiting van de tweede Coentunnel is doorstroming naar het complete Rijkswegennet via A8, A9 en A10 uitstekend. Daarnaast bieden de fietssnelweg, de Hempont (voor fietsers gratis afvaart elke 20 minuten) en de verschillende veerdiensten tussen Amsterdam CS en de kade bij het nabijgelegen Zaantheater variatie in de dagelijkse routine.

Het Zaandamse Stadshart
De Makelaar draagt bij aan de vernieuwing van het inmiddels gelauwerde Zaandamse stadscentrum.
Winkelen, horeca en cultuur vormen samen met wonen de speerpunten van de verlevendiging.
Het zijn tenslotte de mensen die een stadshart laten kloppen.
De diversiteit in winkels, bekende ketens als Primark en Zara kozen Zaandam voor hun conceptstores, en het brede horeca aanbod met restaurants, terrassen, café's en foodstores maken het gezellig.
Zowel het Zaantheater als Pathé liggen op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 70 m2 incl. inpandige berging;
• Inhoud 210 m3;
• Bouwjaar 2019/2020;
• Keuken is nog geheel naar eigen keuze en smaak in te richten (niet inbegrepen);
• VvE bijdrage € 96,60 per maand;
• Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs is de verkopend makelaar. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zaandam vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.428,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 96,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.35 m bij 1.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 96,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 13622 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties