Wijnhaven 67 P

Omschrijving

Unieke kans! Elke dag weer genieten van de luxe in The Muse. Fraai en gezellig 3-kamer appartement met 2 riante op het zuiden gelegen terrassen(ca. 17m2) op de 4e verdieping van het nieuwe design icoon van Rotterdam "The Muse" in het Maritiem District. Kom elke dag weer tot rust van het bruisende stadsleven aan je voeten, op je uitgestrekte balkon met uitzicht over de stad/ de gezellige Wijnhaven met haar historische schepen maakt dit een hoogwaardig woon en leefgebied. Daarnaast heeft The Muse o.a. een gigantische daktuin, fitnessruimte en gastenkamers waardoor het hosten van vrienden en familie nog leuker wordt! Laat jij je verrassen door luxe van het hoogste niveau?

Algemeen:
The Muse biedt vele extra’s, die het wonen en leven in Rotterdam nog veel aangenamer maken! De waanzinnige daktuin tussen de torens van The Muse en CasaNova meet maar liefst 1.500 m2 groot, een heerlijke plek voor ontspanning en bijeenkomsten. Ook zijn er gastenkamers te boeken in het gebouw, is er een gezamenlijke keuken voor zomerse BBQ’s of etentjes in de collectieve daktuin en is er een exclusieve fitnessruimte exclusief voor bewoners. Daarnaast is er ook een huismeesterservice en een Bringme box, waardoor je nooit meer een pakketje hoeft te missen. Ideaal toch? Flexplekken in het gebouw Casanova zorgen er ook voor dat thuiswerken geen enkel probleem meer is. The Muse zorgt ervoor dat het je aan niets te kort komt.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, pakketbrievenbus, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Vierde verdieping
Dit appartement is prachtig afgewerkt en laat je op een hele nieuwe manier van Rotterdam genieten. Bij binnenkomst geeft de fraaie entree toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt een fraaie stadse uitzicht! Strak afgewerkte muren, een zorgvuldig uitgekozen vloer en de stijlvolle schuifdeuren naar het balkon vallen meteen op. De woonkamer wordt direct verlengd met de buitenruimte, waardoor je kunt genieten van extra veel woonplezier! De twee terrassen liggen over de gehele breedte van het appartement en door de glazen afwerking voel je je nog meer één met de omgeving. Terug in de woning is een andere eyecatcher de luxe en moderne woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met kookveldafzuiging en combi magnetron oven zorgen ervoor dat je van alle gemakken bent voorzien. Zie jij jezelf al staan?

De twee riante slaapkamers (ca. 20 m2 en 21 m2) hebben beide toegang tot het balkon en zijn tevens voorzien van een kamer brede schuifpui. De badkamer is met name praktisch uitgevoerd. Ten slotte bereik je in de hal een afgesloten wasruimte, MV met WTW, meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging meet circa 7m2 en is makkelijk bij de woonkamer/keuken te betrekken. De externe berging is handig gesitueerd nabij de voordeur.
De parkeerplaats is gelegen op de vierde verdieping en wordt separaat aangeboden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlak ca. 122 m2;
- Bijdrage V.v.E. ca. € 249.03 per maand voor woning en berging;
- Eigen grond;
- Terras, ca, 17m2;
- Collectief dakterras op de 5e verdieping van ca. 1500 m2;
- Stadsverwarming;
- Vloerverwarming gehele woning;
- Algemene fietsenstalling op bg aan Wijnstraat;
- Huismeester aanwezig op 5e verdieping;
- Gasten(Hotel)kamers op 6e verdieping;
- SWK Garantie van toepassing;
- Parkeerplaats te koop voor € 49.500.- k.k.;
- Bijdrage V.v.E. € 42,59;
- Oplevering in overleg.

Wij ontmoeten je graag voor een rondleiding. Vraag naar de mogelijkheden!

Interesse? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt het belang van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 797.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.536,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 249,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2029 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (2.1 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 249,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 562 Index 116 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 562 Index 89 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties