Scheepmakerspassage 53

Omschrijving

Zeer ruim 3-kamer hoek appartement met een panoramisch schouwspel over de meest karakteristieke gebouwen van Rotterdam! Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping in het kopblok van het iconische en prestigieuze gebouw ‘The Red Apple’ en biedt u een uitzicht waar u alleen nog maar van heeft kunnen dromen. Zo kijkt u vanuit uw enorme raampartij niet alleen uit over de Willemsbrug en de Nieuwe Maas, maar ook naar het Witte Huis, de beroemde Markthal en de Laurenskerk! Naast dit adembenemende uitzicht woont u hier heerlijk centraal en liggen voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en ander vermaak op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, zoals de bus, tram, metro, trein en de waterbusverbindingen zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken. Via de Maasboulevard kunt u snel en eenvoudig de snelweg op!

‘The Red Apple’ is ontworpen door KCAP Architects & Planners en Jan des Bouvrie. De hand van Des Bouvrie is met name terug te zien in het lifestyle concept van de woningen. Vanuit de riante woonkamer kunt u elke ochtend genieten van een betoverende zonsopkomst, terwijl u de stad ziet ontwaken.

Deze woning is geheel rolstoelvriendelijk afgewerkt met de volgende aandachtspunten: vloerafwerking drempelloos, extra brede deuren elektrisch bedienbaar, aangepaste badkamer en een volledige airco installatie(blijft achter). Het appartement heeft een heerlijke, ruime woonkamer en de enorme, kamerhoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig panoramisch uitzicht. Via Franse balkons is in buitenruimte voorzien. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming en –koeling(naast de airco installatie). De open keuken is als vanzelfsprekend uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim van formaat en met de hoge raampartijen een fraai uitzicht over de stad.

U heeft toegang tot de gezamenlijke binnentuin waar de gehele ochtend en middag de zon schijnt. Het is hier heel gezellig om bijvoorbeeld een ‘buurtbarbecue’ te organiseren! Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling.
Op de 1e verdieping van de parkeergarage wordt u een parkeerplaats te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.

Ook altijd een dynamisch uitzicht willen hebben over Stad & Maas! Bel dan snel voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond
Luxe entree partij met een separate lifthal.

10e verdieping
Ruime entree met wasruimte, bergkast(met airco installatie) en toegang tot de rolstoel vriendelijke badkamer en luxe toilet. Vanuit de hal zijn tevens beide slaapkamers bereikbaar met een oppervlak van resp. 17m2 en 11m2. De woonkamer heeft een oppervlak van ca. 67m2. Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, wasemkap, magnetron, inbouw koffiemachine, vrijstaande Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte ca. 119 m²
Inhoud ca. 388 m³
Eigen grond
VvE bijdrage woning ca. € 203,46 per maand
VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 51,29 per maand
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
Gezamenlijke fietsenstalling
Parkeerplaats 1e verdieping separaat te koop € 35.000.- k.k.
Het gehele appartement is rolstoelvriendelijk
Energielabel A
Oplevering in overleg.

The Red Apple Kopblok is gelegen in een (her)ontwikkelingsgebied.

Interesse in deze woning? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.867,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 203,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Inhoud 388 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 11e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2032 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Betaald parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (450 bij 250) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 203,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 504 Index 495 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties