Lloydstraat 144

Omschrijving

Fantastische LOFT gelegen in het Rijksmonument en voormalig pakhuis 'Sint-Jobsveem' in het hippe Lloydkwartier. Dit voormalige pakhuis St. Jobsveem, is in 2007 gerenoveerd en omgebouwd tot een appartementen complex. De sfeer is licht en modern met leuke horeca in de directe omgeving, maar ook water en groen. Een goede balans van een warme sfeer met industriële details met (originele balken)plafonds van ruim 3,25 m hoog en gietijzeren kolommen. Voor boodschappen kan je op slechts een paar minuutjes lopen alles inkopen. Het centrum van Rotterdam ligt binnen handbereik met al haar voorzieningen. Met de watertaxi kun je naar de stad, de kop van Zuid, de aansluitingen snelwegen binnen enkele autominuten bereikbaar, cruise schepen die voorbij varen, de wereld ligt aan je voeten op de Lloydstraat!

Dit appartement ligt in het Lloydkwartier tussen de Schiehaven en de Sint-Jobshaven en kijkt uit over de Sint Jobshaven en de Euromast. Leuke restaurants, cafe's en veel culturele plekken met inspirerende evenementen in het park bij de Euromast, Maaspodium, diverse musea, Kunsthal en nog veel meer zijn binnen handbereik. Ook praktische voorzieningen als een supermarkt, openbaar vervoer, kinderdagverblijf en diverse (hoge) scholen zijn op korte afstand.

Begane grond
Via één van de drie imposante atria in dit rijksmonument bereik je met de lift de eerste verdieping waar het appartement direct links aan het atrium is gelegen.

Eerste  verdieping:
Ruime entree met berging waarin garderobe en was-/droogaansluiting. Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is verhoogd zodat u niets ontgaat van de dynamiek op het water. De woonkamer is gesitueerd direct aan het grote terras van ca. 51m2 waar het heerlijk genieten is. Het uitzicht zal u niet vervelen! De slaapkamer is ruim opgezet voorzien van een lage kastenwand met aansluitend de walk-in closet en de badkamer welke is voorzien van een ruime inloop douche en dubbele spoelbak. De woning is voorzien van een moderne gietvloer en de wanden zijn voorzien van sauswerk.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlak incl. berging 122 m2
Bouwjaar 1913, renovatie 2007
Gelegen op eigen grond.
Verwarming en warmwater via stadsverwarming
Voorzien van dubbele beglazing
Er is een centrale fietstenstalling in het gebouw aanwezig
VvE is aktief , bijdrage € 221,- per maand
Het complex is een rijksmonument
Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.918,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1913 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd en nieuwbouw in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (5.0 m bij 10.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 532 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties