Schalk Burgerstraat 23

Omschrijving

Geweldige 6 kamer woning in een ontzettend gezellige straat, keurig onderhouden, fraaie achtertuin op het zuidwesten met achterom en een riant dakterras op de tweede verdieping. Om de hoek vindt u het Afrikaanderplein met de vele winkels en natuurlijk de weekmarkt; met het openbaar vervoer is er een goede verbinding met het centrum van de stad en Zuidplein; scholen en andere moderne stadsvoorzieningen zijn ook op loopafstand. De woning uit 2000 heeft een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken en een moderne badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond een ruime woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een royale semi open keuken gelegen aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de stadstuin met zonnescherm(uitval ca. 2.5 meter). De tuin is voorzien van een grote houten bergruimte over de gehele breedte van de tuin. Vanuit de bergruimte heb je toegang tot een gesloten achterom. Op de begane grond bevinden zich verder nog een voorraadkast onder de trap en een separate toiletruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Deze kamers zijn heerlijk licht door de vele ramen. De badkamer is recent smaakvol gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een goede laminaatvloer.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vind je de vierde en vijfde royale slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer ruime overloop met een wasmachine aansluiting. Aansluitend een riant dakterras op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000;
Woonoppervlakte ca. 118m2;
Inhoud ca. 379 m³;
Perceeloppervlakte 99 m²;
Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 7 oktober 2049;
Verwarming en warm water: stadsverwarming;
Energielabel A;
Berging in de tuin ca. 9 m²;
Vloerverwarming begane grond;
5 ruime slaapkamers;
Achtertuin op zuid-westen;
Dakterras ca. 15m2;
Deels voorzien van rolluiken;
Oplevering in overleg

Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.754,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie D Perceelnummer 8386 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-10-07

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties