Burgemeester Baumannlaan 89 B

Omschrijving

Op een gezellige locatie in de rustige wijk Overschie, bieden wij u een royaal, vier kamer appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een keurig verzorgt appartementen-complex. De woning is o.a. voorzien van een laminaatvloer, eenvoudige doch nette keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een tweetal balkons. Overschie is gelegen op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, aansluiting A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- gesloten portiek met belpaneel en brievenbussen, bergingen.

Trapopgang naar 1e verdieping, toegang woning met hal waar alle vertrekken in de woning op uit komen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met aansluitend de eetkamer thans ingericht als een slaapkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer heeft een vaste kast en een balkon. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de 3e slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde. De keuken is netjes doch simpel. De doucheruimte is netjes en eenvoudig en is toegankelijk vanuit de keuken.

Bijzonderheden:
- berging in de onderbouw;
- bouwjaar 1957;
- eigen grond;
- VvE is actief, bijdrage € 98,50 per maand;
- de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Remeha avanta bj 2009;
- woonoppervlak is ca. 65m2;
- inhoud is ca. 175m3;
- verwarming en warm water middels cv ketel;
- oplevering kan op korte termijn.

Bel of e-mail Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Kleurrijk behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 98,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 98,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 5045 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties