Botersloot 419

Omschrijving

In hartje centrum van Rotterdam staat dit luxe 3-kamer appartement!

Het appartement is gelegen op de 11e verdieping van het luxe appartementencomplex "De Statendam" en bevindt zich op een geweldige locatie nabij de Markthal waar u heerlijk boodschappen kunt doen, Oude Haven met zijn restaurants, de welbekende winkelstraat Meent en de hippe Pannekoekstraat. Maar ook de Koopgoot, Coolsingel, Stadhuisplein en Witte de Withstraat liggen op loopafstand. Verder is de woning gesitueerd vlak naast NS Station Blaak met het gelijknamige bus- en metrostation. Dit is een ideale plek om te wonen!

Comfortabel wonen midden in het bruisende Centrum van Rotterdam! Op de hoek van de Botersloot, Binnenrotte en de Hoogstraat ligt deze prachtige woontoren De Statendam! De naam Statendam dankt de toren aan de magistrale uitstraling zoals we die kennen van de lijnschepen van de Holland-Amerika Lijn. En de toren staat nu eenmaal in Rotterdam, de voormalige thuishaven van 'De Lijn'. De appartementen heten 'cabins', allen vernoemd naar de cruiseschepen die de Holland Amerika Line vandaag de dag naast de Statendam in de vaart heeft. Cabin Prinsendam is met drie kamers en circa 85m2 woonoppervlak uiterst geschikt voor starters of als pied a terre.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft als leuk detail een erker, wat zorgt voor een prima uitzicht over het Laurens-kwartier en waarbij veel lichtinval is gegarandeerd. Het appartement is verder voorzien van 2 ruime slaapkamers. De badkamer ziet er strak en praktisch uit. De afwerking van het complex is keurig te noemen en de deuren en kozijnen zijn van aluminium. Via de vloer vindt de verwarming en koeling van het appartement plaats, waardoor er geen radiatoren in de woning aanwezig zijn! De keuken is keurig van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine, droger biedt een extra ruimte voor berging.

Indeling:

Entree complex, met lift naar 11e etage.
Entree, gang/hal, woonkamer voorzien van open keuken en lichte erker, respectievelijk 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging v.z.v. wasmachine aansluiting, WTW unit.

PARKEREN
Separaat en optioneel een parkeerplaats in prive-parkeergarage beschikbaar. Koopsom parkeerplaats in garage € 30.000. De VVE bijdrage is € 39,44.- per maand.

Parkeren kan ook in de ruime zone 1 en simpelweg in de straat door het aanvragen van een parkeervergunning voor minder dan EUR 10 per maand. Bezoekers kunnen tegen zeer gereduceerd tarief worden aangemeld voor parkeren via een app van de gemeente.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Totale oppervlakte: circa 86 m2;
- Bouwjaar: 2009;
- VVE actief: Bijdrage € 109,67,- per maand inclusief berging;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Eigen Parkeerplaats in de garage aanwezig separaat te koop € 30.000,- k.k.;
- Bijdrage VVE parkeerplaats € 39,44.- per maand;
- Het appartement en parkeerplaats zijn gelegen op eigen grond (behoudens de berging in de onderbouw *erfpacht);
- Oplevering, in overleg.

Interesse in dit huis? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt het belang van de verkoper! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 109,67 Servicekosten € 103,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 11e woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2020 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Toelichting Optioneel parkeerplaats te koop Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 109,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1551 Index 66 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1558 Index 259 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1559 Index 70 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties