Millinxstraat 74 B

Omschrijving

Let op! De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Mooie, volledig gerenoveerde en smaakvol afgewerkte 4-kamermaisonette dichtbij het hart van Rotterdam.
De woning is hoogwaardig gerenoveerd als onderdeel van project ‘Heinenoord’, derhalve volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ dubbele beglazing met kunststofkozijnen en CV-combiketel (2015). Een moderne stadswoning op de tweede en derde verdieping, met veel heerlijke woonvoorzieningen, gelegen op een kindvriendelijke autoluwe locatie. Voor de deur is het groene en kindvriendelijke Millinxpark met parkhuis, basisschool en speeltuin ‘Millinx’ te vinden. Op loopafstand van het openbaar vervoer en het winkelcentrum Zuidplein, en in de buurt van de bruisende Kop van Zuid. Vanuit huis heeft u een goede ontsluiting naar de A15, de A16 en de A29. Via de metro of de Erasmusbrug is het centrum van de stad eenvoudig en snel te bereiken.

Alle voordelen van deze prachtige wereldstad liggen vanuit deze woning binnen loop- en fietsafstand. De Kop van Zuid is een dynamisch stukje stad, één van de hotspots van Rotterdam en heeft niet voor niets de bijnaam “Manhattan aan de Maas” gekregen. Geliefd om onder andere de veelzijdige architectuur (o.a. de Rotterdam, Hotel New York, de Montevideo en de Boston & Seattle), het uitgaansleven met o.a. het Nieuwe Luxor Theater, en De Kaap met de Fenix Food Factory en het Deliplein. Ook leuk: met de watertaxi vaart u vanaf het nabijgelegen opstappunt ‘Maashaven’ door de gehele stad.

Begane grond:
Zelfstandige woningentree met lange gang en toegang tot kruipruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met meterkast voorzien van aparte groepen voor wasmachine en kookplaat.

Tweede verdieping:
De woonkamer is het makkelijkst te beschrijven als "helemaal af". De plafonds zijn volledig glad afgewerkt met inbouwspots (LED) voor een gezellige sfeer. Bij de wandafwerking is elk detail haarfijn opgenomen zoals bijpassende wandplinten en horizontaal aangebrachte wandcontactdozen. De royale open keuken met veel kastruimte is voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, hoge koelkast(XXL nis), vrieskast(XXL nis), afzuigkap, aparte oven, combi magnetron en vaatwasser. Het fraaie aanrechtblad, hoogglans kasten en luxe kraan zorgen voor the finishing touch. Garderobe en toilet met fontein zijn gelegen aan een ruime overloop.

Derde verdieping:
Ruime master bedroom, gelegen aan de volledige voorzijde, met uitzicht o.a. op groen en de Millinxpark. Twee additionele ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Ruime badkamer met moderne wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. separete kast met opstelling wasapparatuur gelegen aan een ruime overloop. Mooi trappenhuis met daglichttoetreding via het dak middels lichtkoepel.

Algemeen:
- Bouwjaar is ca. 1931, het complex is volledig gerenoveerd in 2007/2008;
- Gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht t/m 12-05-2065;
- Woonoppervlakte is ca. m2 met een inhoud van ca. 265m3;
- VVE bijdrage per maand: € 56,40
- Vrije verkoop;
- Zelfbewoningsplicht;
- Transport dient te geschieden bij projectnotaris Govers Spil Notarissen.

Bijzonderheden:
- Luxe afwerking en materialen(2015);
- Luxe badkamer(2016);
- Luxe keuken(2016);
- Zonder klussen te betrekken;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.960,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 56,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwjaar toelichting Bouwjaar ca. 1933 en is 2006 grondig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse E Energie index 1.96 Energie einddatum 10-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (1.67 m bij 4.62 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 56,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 5237 Index 15 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2065-05-12

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties